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GIARDINO
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Einfamilienvilla via Alfred Bernhard Nobel, Sant'Ambrogio, Seregno

SeregnoSant'AmbrogioVia Alfred Bernhard Nobel
€ 375.000
4 Zimmer
295 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 25.09.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: VillaSere

EXKLUSIVE UNABHÄNGIGE VILLA VON CA. 250 QM MIT PRIVATEM GARTEN VON ÜBER 900 QM
Angrenzend an das ZENTRUM von SEREGNO

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv eine LÖSUNG VON GROßEM CHARME, UNABHÄNGIGKEIT und RUHE vorzuschlagen

VILLA IN SEREGNO, IM HERZEN VON BRIANZA

FÜR DIE, DIE EIN HAUS MIT KOMFORTABLEN UND LEUCHTIGEN RÄUMEN SUCHEN
FAMILIENGEEIGNETES EIGENTUM
Die Lage ermöglicht es Ihnen, alle Dienstleistungen, die die Gemeinde anbietet, bequem zu Fuß zu erreichen.

DIE PRESTIGIÖSE LÖSUNG zeichnet sich durch Unabhängigkeit und Ruhe aus , Quadratmeterzahl und eine Außenfläche von über 500 m2

ZUSAMMENSETZUNG:

Unabhängiger Fußgängereingang und Auffahrt
Der Wohnbereich ist über eine gepanzerte Tür zugänglich
Doppeltes Wohnzimmer, geschmückt mit einem Kamin,
Französische Fenster mit Blick auf die Terrasse mit Blick auf den privaten Garten
Sehr große Wohnküche, bestehend aus einem Kochbereich mit einem schönen Fenster über der Spüle, das direkt auf den Garten blickt, und Platz für den großen 8-Sitzer-Tisch.

Terrasse mit Westausrichtung, die den gesamten Wohnbereich beleuchtet.

Der Schlafbereich besteht aus 3 SCHLAFZIMMERN, darunter 2 Doppelzimmer plus einem großzügigen Drittel und dem Badezimmer mit Fenster und Whirlpool.

Es gibt dann eine Innentreppe Dadurch gelangen Sie in die untere Etage....
Eine sehr große Taverne im Kellergeschoss
Die Taverne ist ein multifunktionaler Bereich, der sich perfekt für die Bewirtung von Gästen oder für die Einrichtung eines Spielzimmers, eines Fitnessstudios oder eines anderen gewünschten Bereichs eignet.
Es ist mit einem Kamin/Pizzaofen, einer zusätzlichen Küche und großen Fenstern mit Blick auf einen Innenhof ausgestattet, so dass natürliches Licht in diesen Raum eindringen kann. Darüber hinaus gibt es eine Waschküche und direkten Zugang zur Garage.

Möglichkeit zum Parken 4 Autos oder Lieferwagen auf dem Grundstück.

Ein weiteres wichtiges Element, das die Lösung auszeichnet, ist ein umzäunter GARTEN von über 800 m², der sich über drei Seiten des Hauses erstreckt.
Ideal, um angenehme Momente der Entspannung mit Freunden und der Familie zu verbringen.
Vollständiges Grundstück ermöglichen den Einbau eines in den Boden eingelassenen Swimmingpools

Schließlich finden wir einen Dachboden, der Stauraum ermöglicht, oder es ist möglich, ihn zur Erholung anzuheben, um der Villa einfach eine Etage hinzuzufügen.

Einige Merkmale:
Sicherheitstür, Marmor und Parkettboden, Wohnmobil, Klimaanlage usw.

WARUM DIESE IMMOBILIE KAUFEN:

- Attraktiver Preis!
- Große und raffinierte Aufteilung
- Strategische Lage und gute Anbindung
- Unabhängigkeit und Ruhe
- Großer Garten
- Jetzt kostenlos

Diese Anzeige ist nur als Hinweis zu verstehen und stellt in keinem Fall eine vertragliche Verpflichtung dar.
NB Einige Bilder sind Darstellungen eines möglichen Renovierungsprojekts

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Domus Group sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
295 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Gartenseite
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Taverne
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
160,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
160,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
25,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 375.000
Preis pro m²
1.271 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 1.500/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
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