facciata
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cortile
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stanza
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sala
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cucina
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bagno
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scala
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camera 1
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balcone
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lastrico
lastrico
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particolare copertura stanza
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facciata
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Zweifamilienvilla via Leonardo da Vinci, Rezzato

RezzatoVia Leonardo da Vinci
€ 239.000
4 Zimmer
140 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 11.09.2024
Beschreibung

Referenz: V16

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata nel cuore del paese, una soluzione indipendente che offre ampi spazi e grandi potenzialità. La casa, disposta su due livelli, è circondata da un giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.
Al piano terra, troverai una spaziosa zona giorno composta da soggiorno, cucina e tinello, oltre a un ampio locale multiuso, lavanderia e bagno. Al primo piano, due camere con balcone, terrazza e un secondo bagno offrono comfort e praticità. Esiste anche la possibilità di ricavare una terza camera, rendendo questa casa ideale per famiglie in crescita.
Il cortile privato permette di parcheggiare comodamente due auto. La villetta, costruita nel 1965, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma le sue caratteristiche uniche e la posizione centrale la rendono una soluzione da vedere assolutamente.
Con una superficie commerciale di 180 m², questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni. L'orientamento sud ed est garantisce luminosità durante tutto il giorno. Il riscaldamento è autonomo a metano, con classe energetica F e un consumo di energia di 270,94 kWh/m² anno.
Non perdere l'opportunità di trasformare questa villetta nel tuo rifugio perfetto! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Omar Cacciatore sprechen.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
140 m² | gewerblich 169 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
38,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
130,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
13,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
4,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
80,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
6,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 239.000
Preis pro m²
1.707 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 1/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrF

Grundriss
PIANO TERRA
PIANO PRIMO
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    +23 Fotos
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren