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Interno appartamento
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Cucina
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Camera da letto
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Vierzimmerwohnung guter Zustand, vierte Etage, Centro, Loano

Loano
€ 356.000
4 Zimmer
92 m²
1 Badezimmer
Etage 4 - 5
Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.10.2024
Beschreibung

Referenz: 118

A pochi passi dal mare e dalla stazione ferroviaria di Loano, in una posizione privilegiata sotto la Via Aurelia, si trova questo elegante appartamento quadrilocale, situato al quarto piano di un edificio con ascensore. Costruito nel 2008, l'appartamento vanta una tripla esposizione che garantisce un'illuminazione naturale durante tutta la giornata, con vista mare da entrambi i balconi, uno orientato verso Pietra Ligure (Est) e l'altro verso Borghetto Santo Spirito (Ovest).

L'ingresso dell'appartamento conduce a una spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, con accesso diretto al balcone esposto a Ovest. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta, entrambe con affaccio sul balcone lato Est, e un bagno finestrato.

Un elemento distintivo di questa proprietà è il lastrico solare privato di circa 70 mq, situato al piano superiore, perfetto per godere di momenti di relax o prendere il sole, con un panorama mozzafiato sul mare.

L'appartamento è l’unico al piano, garantendo così una maggiore privacy. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia posizionata sul balcone, e l’impianto è predisposto per l’installazione di aria condizionata tramite sistema TRIAL Split, con unità prevista per soggiorno, camera da letto e cameretta.

Un’ottima soluzione abitativa per chi cerca luminosità, ampi spazi e una vista panoramica impareggiabile.

Siamo a Vostra completa disposizione presso il nostro studio con sede in Loano, Via Genova 20, oppure telefonicamente allo 019-667779 o via mail a info@mdimmobiliare.it.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Fabio De Francisci sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Von 4 bis 5
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
92 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper
Andere Merkmale
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
4
Fläche
72,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
72,0 m²

Terrasse

Etage
5
Fläche
68,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 356.000
Preis pro m²
3.870 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 100/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

118.4 kWh/m² JahrE

Grundriss
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