Landhaus via Provinciale Finale 79, Formignana, Tresignana

AV79 – Auf halbem Weg zwischen Ferrara und Comacchio steht ein ALTES BAUERNHAUS auf einem exklusiven Innenhof von 1.000 m2 und weiteren 5.000 m2 bewaldetem Park zum Verkauf.
Mit dem Verkauf verbunden sind auch 11 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche neben dem Grundstück, die derzeit vermietet ist.

Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer überdachten Gesamtfläche von ca. 420 m2.
Unter Beibehaltung des rustikalen Charmes der Landschaft garantiert die privilegierte Lage des Anwesens, das sich am Rande der Stadt Formignana befindet, maximale Privatsphäre, ermöglicht Ihnen aber gleichzeitig alle wesentlichen Dienstleistungen für Ihren Komfort Bleiben Sie nah am modernen Leben.

Dank der Raumaufteilung und der regelmäßigen Aufteilung des Anwesens ist es möglich, es sich perfekt für verschiedene Nutzungen vorzustellen, von einer prächtigen Familienvilla, die möglicherweise durch einen Außenbereich und einen Swimmingpool erweitert wird, bis hin zu einer B&B- oder RSA-ähnlichen Unterkunftseinrichtung für Familien Zuhause, in ein kleines Gebäude mit eher einer Zwei-/Dreifamilienvilla usw.

Zum Anwesen gehört ein zweites Gebäude von ca. 450 m2, das früher als Stall genutzt wurde.

Verfügbarkeit von Stadtplanungs- und Katasterunterlagen nach Vereinbarung.

BEREICH:

Formignana gehört seit 2018 zur Gemeinde Tresignana
Durch den Tper-Dienst ist es hervorragend mit der Stadt Ferrara und der Adriaküste verbunden
Es gibt Kindergärten und Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, öffentliche Parks, Lebensmittelgeschäfte und Gewerbeflächen, religiöse Zentren, einen Tabakladen, eine Apotheke, ein Gemeindezentrum, eine Bibliothek, ein Postamt und eine Bank.
Es gibt auch ein ausgezeichnetes Sportzentrum mit Innen- und Außenplätzen sowie verschiedenen Sport- und Freiwilligenvereinen