Zweizimmerwohnung via Palaverta 69, Frattocchie, Marino

SANTA MARIA DELLE MOLE, Ortschaft Frattocchie und genau zwischen Via Palaverta und Via Nettunense, freut sich Coldwell Banker Krea Case, die letzten verfügbaren Artikel innerhalb der Wohnanlage „Borgo Ludovica“ zum Verkauf anbieten zu können. „Borgo Ludovica“ liegt mitten im Grünen der Castelli Romani auf einem leicht hügeligen Grundstück in unmittelbarer Nähe der Via Nettunense und der Consolare Appia, eine strategische Position für diejenigen, die schnell und gleichzeitig den Grande Raccordo Anulare erreichen müssen wollen den Komfort des Lebens inmitten der Grünflächen des „Borgo“ genießen. Die Apartments befinden sich in acht kleinen Gebäuden mit nur zwei Etagen und bieten einen weiten Blick auf private und öffentliche Grünflächen. Sie sind mit Schrägdächern ausgestattet, die ihnen das typische Aussehen einer kleinen Villa und nicht einer typischen Eigentumswohnung verleihen, und sind von einem Netzwerk aus mehreren Gebäuden umgeben Enge Verbindungsstraßen, durchsetzt mit Grünflächen, die „Borgo“ einen angenehmen, unverwechselbaren Charakter verleihen. Jedes Gebäude beherbergt etwa zehn Wohneinheiten, die alle mit Gärten oder Terrassen und/oder großen Balkonen ausgestattet sind und über überdachte Parkplätze im Alleinbesitz verfügen. Darüber hinaus stehen den Käufern Kellerräume im Untergeschoss zur Verfügung, die gesondert verhandelt werden müssen die angebotenen Preise. „Borgo Ludovica“ verfügt neben den großen Grünflächen über wichtige öffentliche Parkflächen, die das Reisen zu Fuß und mit Zweirädern angenehm, aber gleichzeitig auch sehr komfortabel machen.
Die Gebäude wurden zu unterschiedlichen Zeiten erbaut, daher stehen Objekte mit unterschiedlicher Ausstattung zur Verfügung; Zu den verschiedenen Zubehörteilen gehören Holz- oder Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, gepanzerte Eingangstüren, elektrische Rollläden, eine 1-kW-Photovoltaikanlage und ein gasfreies System. Die Wohnungen sind alle mit einem Kanalsystem zum Heizen und Kühlen ausgestattet.
Die verfügbaren Typologien können allen Wohnbedürfnissen gerecht werden und sind alle mit komfortablen privaten Außenbereichen ausgestattet; Zur Verfügung stehen: Studio-Apartments bestehend aus einem Einzelzimmer mit offener Küche, Bad und gepflastertem Garten; Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoss mit Garten oder im ersten Stock mit großen Balkonen bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Bad; Dreizimmerwohnungen auf einer Ebene im ersten Stock mit großen Balkonen und/oder Terrassen bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem oder zwei Badezimmern; Dreizimmerwohnungen Duplex im ersten Stock und Dachgeschoss mit großen Balkonen und/oder Terrassen, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Service im ersten Wohngeschoss sowie dem Dachgeschoss, wo sich zwei Zimmer und ein Serviceraum befinden. Die Größen reichen je nach Typ von etwa 40 m² für Studios bis etwa 100 m² für Maisonetten; Die exklusiven Außenflächen reichen hingegen von mindestens ca. 10 m² für die Balkone bis hin zu ca. 65 m² für die Gärten.

Das hier vorgeschlagene Apartment „Edificio Tre Interno Sei“ verfügt über eine hervorragende Lage, einen exklusiven, teilweise terrassierten und teilweise grünen Garten von ca. 53 m² und profitiert von seiner Innenfläche auf einer Ebene; Die interne Raumaufteilung umfasst ein großes Wohnzimmer, eine offene Küche, die direkt mit dem bewohnbaren Garten verbunden ist und im Sommer sehr angenehm ist. Ein Flur führt zum Badezimmer mit Dusche und zum großen Schlafzimmer mit Doppelbett. Das Anwesen wird durch einen überdachten Parkplatz vervollständigt, der aus den verfügbaren ausgewählt werden kann und direkt mit dem Aufzug oder über die Treppe der Eigentumswohnung sowie der Möglichkeit eines Kellers erreicht werden kann.

Das Wohngebiet, ruhig, friedlich und nah an allen Dienstleistungen, der Bahnhof „Santa Maria delle Mole“ in unmittelbarer Nähe, gute Anbindung an Rom und die Castelli Romani. Auch hervorragend für Investitionszwecke geeignet, möglicherweise auch für Tourismus/Gastgewerbe. Dank der Energieklasse „A“, für die die Kreditinstitute spezielle Konditionen vorsehen, können die Wohnungen vollständig zu subventionierten Konditionen ausgeliehen werden.
Verkaufsbüro vor Ort von Montag bis Freitag von 10.00 bis 13.00 Uhr und von 16.00 bis 19.00 Uhr Samstag von 10.00 bis 13.00 Uhr Auch am Samstagnachmittag und Sonntagmorgen ausschließlich nach Vereinbarung unter den Nummern 067917285 und 3792741864 erreichbar. Code CBI143-2042 -X9100-8 APE Energy Klasse „A“.
In den auf den Fotos vorhandenen Renderings und Grundrissen möchten wir die Möglichkeit der Möblierung der Zimmer annähernd sichtbar machen. Die Immobilien werden ohne Möbel verkauft; Die in der Anzeige dargestellten Abbildungen und Größenverhältnisse sind nicht Gegenstand einer vertraglichen Verpflichtung, sondern dienen lediglich der Veranschaulichung. Um alle unsere Immobilienvorschläge anzuzeigen, besuchen Sie unsere Website „www.coldwellbanker.it/kreacase“ oder unsere Facebook-Seite „www.facebook.com/cbkreacase“; Instagram „www.instagram.com/cbkreacase“; youtube „www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase“ #coldwellbanker #cbkreacase.