Villa
Giardino
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Posto auto
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Zweifamilienvilla via della Cipriana 2, Centro, Grottaferrata

GrottaferrataVia della Cipriana
€ 580.000
5 Zimmer
170 m²
2 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.10.2024
Beschreibung

Referenz: RGR10

Porzione di Bifamiliare in Vendita a Grottaferrata : Eleganza, Comfort in una delle zone più esclusive!

Se stai cercando una casa spaziosa, moderna e immersa nel verde, questa porzione di villa bifamiliare di 170 mq su 3 livelli è la scelta ideale per te! Situata all'interno di un residence riservato ma con ingresso indipendente, offre tutto ciò che serve per una vita tranquilla e confortevole.

Caratteristiche principali:

Al piano terra, soggiorno con angolo cottura, perfetto per cene in famiglia e momenti di relax.
Splendido giardino su tre lati e un portico con tenda automatica per goderti la bellezza della natura in totale privacy.
Al piano primo, una camera matrimoniale con balcone, oltre a un bagno moderno e funzionale e possibilità seconda camera.
Piano seminterrato finestrato soggiorno con angolo cottura e camino, camera e bagno. Perfetto come spazio aggiuntivo o zona ospiti!
Posto auto scoperto interno incluso.

Comfort e sicurezza: predisposizione per allarme, allaccio alla rete fognaria e possibilità di ampliamento con serra solare.

Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca tranquillità e raffinatezza a pochi passi dal centro di Grottaferrata.

Non lasciartela sfuggire!

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Fabiano Alessandrini sprechen.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
170 m² | gewerblich 202 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Untergeschoss
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
90,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
6,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Gemeinschaftliche Teile

Etage
Erdgeschoss
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
8,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
20,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 580.000
Preis pro m²
3.412 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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