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Einfamilienvilla via della Libertà, Cernobbio

CernobbioVia della Libertà
€ 1.800.000
5+ Zimmer
325 m²
3 Badezimmer
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.09.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-114258585

In Cernobbio (Como) befindet sich die Villa Albertina in einer Panoramalage, erbaut in den 70er Jahren, umgeben von einem Terrassengarten von ca. 1300 m2 mit bezauberndem Panoramablick auf den Comer See. Die Villa im modernen Stil ist auf zwei Etagen verteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Blick auf einen Panoramabalkon sowie einem Arbeitszimmer mit Bad. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer mit Blick auf einen Panoramabalkon sowie zwei Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in einem guten Wartungszustand und verfügt über eine Heizungsanlage und Photovoltaik-Paneele, eine Klimaanlage und ein Diebstahlschutzsystem. Der teilweise flache Garten ermöglicht die Einbeziehung eines Swimmingpools, der der Villa dient. Die Wohneinheit wird als Ganzes und nicht nach Maß verkauft und die angegebenen Maße sind lediglich Richtwerte, aber für die Zwecke des Verkaufs nicht verbindlich. Der Inhalt dieser Veröffentlichung mit allen beschreibenden Texten, Fotos und Zeichnungen stellt nicht die Form und/oder den Vertragsgegenstand dar und hat lediglich indikativen und unverbindlichen Wert. Für Informationen wenden Sie sich bitte an: NOSEDA IMMOBILIARE info@noseda.it – Tel. +39.031.269430 – EXKLUSIVER VERKAUFSMANDAT--f15f460a5abaa63ebe0dc5ce7215d828!
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
325 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, photovoltaik betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
140,8 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
140,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
22,7 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
11,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
140,8 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
140,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
31,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,3 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
12,5 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.800.000
Preis pro m²
5.538 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

95.6 kWh/m² JahrB

Grundriss
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