Vista
Terreno
Vista
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Mansarda
Vista
Facciata
Facciata
1/9
Terreno
Vista
map icon

Zweifamilienvilla via Antonello da Messina 40, Carrubazza Motta, San Gregorio di Catania

San Gregorio di CataniaVia Antonello da Messina
€ 390.000
5+ Zimmer
353 m²
3+ Badezimmer
Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.10.2024
Beschreibung

Referenz: W-02WF5W

Villa bifamiliare di nuova costruzione in una delle zone più richieste di San Gregorio, esattamente in via Antonello da Messina. La villa deve essere completata, con possibilità di usufruire dei servizi dell'impresa costruttrice e scegliere le finiture all'interno dell'ampio capitolato. L'ingresso dalla strada è pedonale e carrabile, una comoda scivola porta allo spiazzale anteriore, che offre la possibilità di parcheggiare comodamente due auto.
Al piano terra troviamo la zona giorno, con l'ampio living, la cucina ed il primo servizio. Le scale conducono al secondo piano destinato a zona notte, con tre camere di cui una con bagno in suite e un altro servizio. Dal balcone si gode una piacevole vista sulle ville vicine ed il mare. Completano la proprietà una mansarda con balcone vista mare ed un servizio e la taverna nel piano cantinato. Per quanto riguarda gli impianti, con un costo extra, è possibile istallare caldaia a condensazione, impianto solare termico, impianto fotovoltaico da 6 kW, impianto di videosorveglianza, impianto d'allarme. Possibilità di istallazione ascensore o piattaforma elevatrice. Le finiture proposte per l'eventuale completamento sono molto varie e vanno dal gres porcellanato al parquet in legno grande formato con diverse essenze (rovere naturale, grigio, rovere scuro). Anche la scelta dei sanitari è ampia, possibilità di piatti doccia in pietra naturale, rubinetterie marca Grohe, accessori bagno, mobili con specchio a scelta, box doccia in cristallo da parete a parete.
La proprietà si trova nella parte sud del territorio del comune di San Gregorio, a ridosso con la città di Catania. L’ubicazione è uno dei principali pregi, si tratta infatti della migliore e la più richiesta zona residenziale nei dintorni di Catania. L’area è servita da una vasta rete stradale che permette di raggiungere facilmente ed in poco tempo l’autostrada, il mare e la città. In questa zona sono presenti servizi ospedalieri, scuole di tutti i gradi, impianti sportivi, centri commerciali, ipermercati.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Engel & Völkers sprechen.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
353 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Untergeschoss
Fläche
353,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
353,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 390.000
Preis pro m²
1.105 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrA+

Grundriss
Planimetria PT e S1
Planimetria P1 - secondo e mansarda
Planimetria lotto
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +6 Fotos
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren

    Oder