Giardino
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Piscina
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Interno appartamento
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Salone
Camera da letto
Salone
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Cucina
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Planimetria
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Zweifamilienvilla via Mario Fiore, Nervesa della Battaglia

Nervesa della BattagliaVia Mario Fiore
€ 320.000
4 Zimmer
202 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.09.2024
Beschreibung

Referenz: MATTEO

NERVESA DELLA BATTAGLIA LOC. BAVARIA (TV) - E' con vero piacere che l'Agenzia Consulenze Immobiliari propone in esclusiva questa introvabile soluzione indipendente, situata in zona tranquilla nelle campagne ai piedi del Montello ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi.

Posta in un'atmosfera serena e rilassante, questa abitazione sviluppa la parte abitativa (giorno e notte) in un unico piano, adatta a persone di tutte le età ed esigenze.

L'immobile, porzione di bifamigliare, ha un'ottima metratura di circa 265 mq commerciali su due piani (terra e interrato) ed è composto al piano terra di ingresso, soggiorno-pranzo, cucina separata, tre camere di cui una matrimoniale e due ampie singole e un bagno con vasca.

Al piano interrato sono presenti una, anche se interrata, luminosa taverna con cucina separata, ulteriore bagno/lavanderia, garage ampio e grande cantina.

Completa l'unità un lotto di circa 1500 metri, perfettamente tenuto e piantumato con una splendida piscina, che aggiunge un tocco di lusso e relax alla casa o per le vostre feste d'estate.

La casa dispone, seppur datate, di ottime finiture e si presenta in ottimo stato di mantenimento, sia interno che esterno e non necessita di manutenzioni straordinarie, abitabile fin da subito. Possibilità di personalizzare la casa nella sua disposizione interna, nelle finiture o impianti senza dover spendere cifre folli in quanto l'immobile è sano e salubre.

Per finire la ha inoltre possibilità di essere ulteriormente ampliata qualora fosse necessario.

Non esitare a contattarci per eventuali maggiori informazioni o per organizzare una visita gratuita all'immobile.

Cerchi qualcosa di DIVERSO? Non soddisfa le tue esigenze? Hai bisogno di una consulenza per un Mutuo-Leasing o finanziamento? Hai bisogno di una consulenza IMMOBILIARE? Chiamaci o inviaci una email e risponderemo a tutte le tue esigenze.

L'indirizzo presente nell'annuncio è puramente indicativo per tutelare la privacy del venditore.
Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
202 m² | gewerblich 428 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Pool
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
125,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
125,0 m²

Wohnung

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
106,0 m²
Koeffizient
60%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
63,0 m²

Wohnung

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
26,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
13,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
8,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.500,0 m²
Koeffizient
15%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
225,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 320.000
Preis pro m²
1.584 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 800/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrE

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