Zweifamilienvilla via Licio Quinzio Cincinnato, Centro, Sant'Egidio alla Vibrata

Vendesi splendida villa bifamiliare in corso di costruzione, situata nel comune di Sant'Egidio alla Vibrata, in Via Cincinnato, frazione "Passo del Mulino", in zona semi-centrale, dotata dei principali servizi e distante meno di 1 km dal plesso scolastico e dagli impianti sportivi comunali.

L'immobile, esposto a sud e localizzato su di un lotto di 397 mq, dispone di un ingresso indipendente e un giardino privato di 290 mq e si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 335 mq indicativamente così distinti:

- Piano Seminterrato
Garage..………………………….77 mq

- Piano Terra
Abitazione..…………………….69 mq
Portico.…....……………………...8 mq

- Piano Primo
Abitazione..…………………….69 mq
Balconi......……………………...27 mq

- Piano Secondo (sottotetto)
Abitazione..…………………….69 mq
Balconi

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14 mq

- Vano scale..…………………...8 mq

Il fabbricato si trova in buono stato di conservazione e si presenta con:

- solida struttura in cemento armato
- tamponamenti in laterizio con isolamento a cappotto in EPS da 5 cm
- finiture esterne in mattoni
- tetto ventilato con manto di copertura in coppi
- predisposizione per vano ascensore su tutti i livelli
- canna fumaria
- pozzo a dispersione

L’immobile, inoltre, offre la possibilità di realizzare più unità immobiliari e di organizzare i divisori interni secondo le proprie esigenze.

Prezzo di vendita 178.000,00 €

N.B.

L’immobile è venduto così come risulta allo stato attuale, i render fotorealistici sono puramente indicativi e sono pubblicati esclusivamente a scopo illustrativo.
Si valutano permute con immobili abitabili nella stessa zona.
Non sono dovute commissioni da corrispondere ad agenti immobiliari né gli oneri di urbanizzazione già versati al comune.