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Wohnung via del Colle di Mezzo, Cecchignola - Giuliano Dalmata, Rom

RomCecchignola - Giuliano DalmataVia del Colle di Mezzo
€ 470.000
5 Zimmer
160 m²
2 Badezimmer
Etage 4
Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.10.2024
Beschreibung

Referenz: EK-114238775

Situato nel tranquillo e verde quartiere Colle di Mezzo, questo appartamento, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.

Posto al quarto piano di una graziosa palazzina in cortina, di cinque piani, recentemente ristrutturata, questo appartamento offre spazi ampi, luminosi e silenziosi, perfetti per adattarsi alle tue esigenze e al tuo stile di vita.
Le sue generose dimensioni comprendono un accogliente ingresso, un ampio salone doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto, una cameretta, due bagni, entrambi finestrati, e ben quattro balconi con affacci su tre lati, che regalano agli ambienti un'abbondante luce naturale, grazie anche all’esposizione a sud/sud-ovest.

Inserita in un elegante complesso residenziale, con servizio di portineria, la tua nuova casa offre non solo comfort, ma anche flessibilità.

La sua struttura consente, infatti, la possibilità, con pochi interventi, di suddividerlo in due unità abitative separate, adattandosi perfettamente alle tue esigenze e offrendo ottime opportunità di personalizzazione.

Alcune delle fotografie presentate sono rendering e rappresentano una nostra proposta di restyling, che offre un'idea del potenziale di questi spazi, una volta completata la ristrutturazione.

L’appartamento offre, inoltre, una serie di comodità extra, tra cui una spaziosa soffitta finestrata, perfetta per sfruttare al meglio lo spazio aggiuntivo, e due posti auto inclusi, uno esterno e uno nell'autorimessa condominiale.

Il quartiere è residenziale e tranquillo, pur godendo di una posizione strategica che consente un facile accesso alle consolari Laurentina e Ardeatina, collegandosi rapidamente sia al centro di Roma che al GRA.

Il capolinea della Linea B della metropolitana si trova a circa un chilometro ed è raggiungibile sia a piedi, 15 minuti di passeggiata, che in autobus. Rilevante la vicinanza allo Sporting Club EUR, a esercizi commerciali di prima necessità, e non solo, ad asili nido e scuole di ogni ordine e grado.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trasformare questo spazio in un rifugio che rifletta la tua personalità e il tuo stile di vita!

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Sarà un piacere mostrarti questa ottima opportunità.

Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Alessandro De Felici sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
4
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Ja
Fläche
160 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
4
Fläche
160,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
160,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 470.000
Preis pro m²
2.938 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
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