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Cucina
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Bagno
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Interno palazzo
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Camera da letto
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Stanza arredata
Salone
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Salone
Salone
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Einfamilienvilla viale San Lorenzo, Cave

CaveViale San Lorenzo
€ 415.000
5+ Zimmer
300 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.09.2024
Beschreibung

Referenz: RM11627

MediazioneCasa propone in Vendita nel comune di Cave, uno dei più antichi castelli del medioevo nel Lazio ai piedi dei Monti Prenestini, Prestigiosa Villa Liberty di circa 300 mq, con ampio giardino perimetrale di circa 300 mq.
Entrando nella villa ci accoglie un maestoso ingresso, un grande soggiorno con uscita sul terrazzo ed sul giardino, una grande sala da pranzo con termocamino, una cucina, una zona dispensa, un bagno e un disimpegno con grande vetrata decorata. Salendo le incantevoli scale ci conducono al piano mezzanino dove troviamo una ampia camera adibita a salone e zona relax. l primo piano è composto da tre camere da letto, un disimpegno, un grande bagno ed un piccolo balcone. Al piano secondo troviamo una grande mansarda ad uso lavanderia ed un grazioso ed ampio terrazzo panoramico. Al piano seminterrato è stato ricavato un appartamento con salone con camino, sala da pranzo, bagno e cucina, collegato sia con scala interna e sia con ingresso esterno indipendente, la cui destinazione è categoria “C”. Per questo motivo la villa è adatta anche a più nuclei familiari, avendo la possibilità di sfruttare due ingressi indipendenti. Nel giardino esterno sono presenti un gazebo in legno ed un forno a legna in muratura, il tutto decorato co piante e fiori ornamentali. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è ottimo, con finiture di pregio.

Per comprendere il pieno valore della proprietà occorre considerare che questa località nel tempo venne scelta da Famiglie nobili e dell'alta borghesia e sopratutto nel novecento il comune di Cave divenne la seconda residenza della nobiltà ( Famiglia Colonna- Clementi- Finzi - ed altri) e dell'alta Borghesia romana come testimoniato dai numerosi villini e ville liberty presenti nelle strade centrali.

Per questi motivi il villino in vendita, edificato in epoca liberty, oltre ad essere una meravigliosa realtà in cui vivere e risiedere, è destinato ad una rivalutazione nel tempo per chi saprà valorizzarlo sfruttandolo come punto di ricezione turistica come per esempio B&B o anche suddividendolo in più unità abitative. Nel comune a poca distanza dal Villino sono presenti asili, scuole primarie e secondarie e superiori, il Teatro, musei, ristoranti e gastronomie, oltre ai diversi centri commerciali posti nei dintorni.

Il comune di Cave è ben collegato a Roma tramite le linee Cotral e la stazione ferroviaria di Valmontone, che dista soli 8 Chilometri

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Stefano Taballione sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
300 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
300,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 415.000
Preis pro m²
1.383 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
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11579_20240829010820_10400_20230523045020_208E5DE6
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