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Einfamilienvilla via Bondanello 57, Castel Maggiore

Castel MaggioreVia Bondanello
€ 639.000
5+ Zimmer
315 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 03.09.2024
Beschreibung

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Referenz: CM-30

Villa signorile su parco di 700 mq in centro paese

Proponiamo in Via Bondanello comoda a tutti i servizi del centro paese un'elegante villa singola sviluppata su 2 livelli.
Esternamente l'immobile si presenta molto bene e viene valorizzata dall'ampio giardino che la contorna sui 4 lati che garantisce privacy ed ombra nelle giornate più calde.
Entrando nella proprietà veniamo subito accolti dal bel vialetto d'ingresso che ci conduce al portico esterno, comodo da utilizzare come salotto estivo per godersi pranzi e cene in compagnia; il disimpegno al piano terra ci accompagna alle varie stanze di cui una camera matrimoniale servita da bagno ristrutturato pochi anni fa con box doccia, una camera attualmente adibita a zona relax potenzialmente utilizzabile come cucina di appoggio, una stanza adibita a studio ed un bagno ad uso lavanderia. Collegato internamente poi troviamo il garage da 24 mq.
Salendo al piano primo troviamo l'abitazione principale composta da ampio disimpegno, un'area living, cucina separata abitabile ,3 camere matrimoniali, il bagno a servizio del piano ed infine un comodo ripostiglio.
Nel 2023 è stata messa la caldaia nuova a condensazione e nel corso del tempo sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione.

Il distributivo interno dell'abitazione la rende ideale anche per 2 nuclei famigliari che cercano una soluzione abitativa connessa.

Prezzo €: 639.000,00
Rif.: CM-30
C.E.: F

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Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
315 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
97,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
97,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
128,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
128,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
24,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
32,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
700,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 639.000
Preis pro m²
2.029 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

249.51 kWh/m² JahrF

Grundriss
abitazione
garage
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    +40 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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