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Einfamilienvilla Località Fricciaro, Torriglia

TorrigliaLocalità Fricciaro
€ 59.000
4 Zimmer
173 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 01.09.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-114211539

Torriglia-Marzano loc Fricciaro bieten wir ein sehr sonniges Landhaus in einem Bauerndorf inmitten der Natur an; völlig unabhängig auf drei Etagen, davon zwei Wohnräume in gutem Zustand, auf Wunsch 1 Haus mit großer bewohnbarer Terrasse, zusätzlich zum Erdgeschoss als Keller genutzt, mögliche Taverne, die auf Wunsch in eine zweite Unterkunft umgewandelt werden kann ca. 60/70m2. Die Zufahrtszufahrt mit Parkplatz unter dem Haus ist ein paar Meter von der Landstraße entfernt, angrenzendes klassisches Lagerhaus/rustikale gemischte Stein-Blech-Karte von ca. 70 (30. Mai) m2 und auf Wunsch verschiedene Grundstücke von 3/4000 m2, einige in der Nähe des Hauses verstreut nicht angrenzend. Freier Blick über das gesamte unberührte Tal, natürlicher Kontext des Scrivia-Tals, undurchdringliche Lage eingebettet in den Bergen oberhalb von Torriglia auf 825 Metern über dem Meeresspiegel. Der Weiler oder Ort Marzano liegt 1,63 Kilometer von der gleichen Gemeinde Torriglia entfernt, zu der er gehört. Ein großer Teil des Territoriums liegt in den Grenzen des regionalen Naturparks Antola. Hier entspringen die Wildbäche Laccio und Pentemina, die beide vom Monte Prelà (Ligurischer Apennin) kommen und sich dann über eine lange Strecke bis zum Po‘ erstrecken.--5b3507321d1f5ff21dc3e5a68b746097!
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
173 m² | gewerblich 203 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, ofenheizung, holz betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Taverne
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
18,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
3.000,0 m²
Koeffizient
1%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
30,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 59.000
Preis pro m²
341 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
pln-fricciaro-COLL
orto-foto-Fricciaro-estesa
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