Villa su due livelli
Accesso
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Entrata
Area di parcheggio
Salone con camino
Sala con angolo cottura
Cucina a vista
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Zona pranzo
Salone
Salone con camino
camino funzionante
Salone
Servizio con doccia
Servizio
Secondo piano
Secondo ingresso
Camera da letto matrimoniale
Camera da letto matrimoniale
Camera da letto matrimoniale
Camera da letto matrimoniale
Camera da letto matrimoniale
Camera da letto matrimoniale
Camera da letto matrimoniale
Camera da letto matrimoniale
Camera da letto matrimoniale
Camera da letto matrimoniale
Camera da letto matrimoniale
Balconata panoramica
Balconata panoramica
Affacci
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Giardino circostante
Terrazza
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Spazi circostanti
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Terrazza
Terrazza
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Sala da bagno
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Taverna
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Magazzino
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Giardino con forno
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Einfamilienvilla via Fiumata 2, Pescorocchiano

PescorocchianoVia Fiumata
€ 119.000
4 Zimmer
299 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.11.2024
Beschreibung

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Referenz: Lago del Salto_villa

In der Gemeinde Pescorocchiano, in der Provinz Rieti, auf etwa 800 Metern über dem Meeresspiegel, bieten wir eine Villa mit einem 1000 m2 großen Garten auf zwei Ebenen zum Verkauf an. Das Anwesen erstreckt sich über eine Innenfläche von ca. 190 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Balkon und einem 40 m2 großen Keller. Im ersten Zwischengeschoss besteht das Haus aus einem ca. 50 m² großen Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Eine Innentreppe verbindet die beiden Ebenen. Die zweite Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über vier Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen unabhängigen Zugang vom Garten aus. Die Aussicht von der zweiten Etage ist offen und bietet einen Panoramablick über das Salto-Tal. Im Garten steht ein großer Walnussbaum und ein Kirschbaum und ist von einem Kastanienhain umgeben, außerdem wurde eine gepflasterte Terrasse mit Ofen angelegt. Das Haus wurde im Jahr 2020 sowohl hinsichtlich der Anlagen als auch der Ausstattung renoviert und die Lage ist strategisch, da es nur wenige Minuten vom Saltosee, den Cicolano-Pfaden und den Val de Varri-Höhlen entfernt liegt.
Die Villa ist möbliert und Vorschläge einschließlich der Einrichtung werden bewertet.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit SALUZZI GROUP sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
299 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
95,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
95,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
95,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
95,0 m²

Balkon

Etage
2
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 119.000
Preis pro m²
398 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 600/Jahr
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2000
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
Grundriss
Planimetria Pescorocchiano
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    +56 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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