zona giorno
ingresso con caminetto
vista del caminetto
cucina - pranzo
zona giorno
cucina
cucina
zona giorno
vista zona giorno
vista zona giorno
lavanderia, centrale termica
lavanderia, centrale termica
lavanderia, centrale termica
bagno principale
bagno principale
bagno principale
bagno principale
bagno principale
bagno principale
bagno principale
bagno principale
seconda camera
seconda camera
seconda camera
seconda camera
bagno in camera
bagno in camera
bagno in camera
camera principale
camera principale
camera principale
stanza armadio in camera
stanza armadio in camera
garage - cantina
scoperto di proprietà esclusiva
scoperto di proprietà esclusiva
scoperto di proprietà esclusiva
scoperto di proprietà esclusiva
corte interna comune
portico di ingresso
vista nord
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ingresso con caminetto
vista del caminetto
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Zweifamilienvilla via Guglielmo Marconi 36, Gazzo

GazzoVia Guglielmo Marconi
€ 190.000
4 Zimmer
102 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.09.2024
Beschreibung

Referenz: 096

GAZZO, se cerchi la tranquillità delle abitazioni di campagna e la possibilità di avere un grande scoperto esclusivo, terreno (mq. 1.800) da adibire a giardino di pertinenza il tutto a pochi metri dall'abitazione ed immerso nel verde, unito ad una abitazione completamente ristrutturata a nuovo e con finiture di pregio, questa è la soluzione ideale, una splendida abitazione disposta tutta in un unico piano, piano terra ed in contesto di abitazione di tipo bifamiliare, l'immobile viene proposto semi arredato (zona giorno e bagni) con arredi su misura ed elettrodomestici di pregio, stufa economica, forno con piano cottura e cappa di aspirazione, tutti nuovo mai usati e si compone di ingresso carraio e pedonale in corte comune con l'altra porzione di immobile posto al piano primo, da dove si accede all'ingresso dell'abitazione con stupendo caminetto in opera, alla zona giorno dove è stato privilegiato la cucina pranzo composta da stufa economica, mobili cucina a tutta parete e angolo fuochi e forno con lavandini, disimpegno - corridoio, ampia lavanderia - stireria con centrale termica, il primo bagno, il padronale con vasca e doccia, sempre dalla zona giorno sul lato opposto si trova un secondo disimpegno che da accesso ad una prima camera matrimoniale e alla seconda camera sempre matrimoniale ma con bagno in camera finestrato e grande stanza cabina armadio, completa la proprietà il piccolo garage adibito a stanza lavoro o cantina - ripostiglio con sovrastante soffitta, e una piccola ex stalletta dove si ha la possibilità di convertirla in posto auto coperto, dall'abitazione e dalla corte comune attraverso un vialetto privato di poche decine di metri si accede al terreno di proprietà che è parte recintato e parte da recintare, immerso nella campagna e della superfice di mq. 1.800, ideale da adibire a giardino ed attività estive o ricreative della famiglia, immobile e proprietà non comune, da vedere.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit William Guerriero sprechen.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
102 m² | gewerblich 147 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, methan betrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Wandschrank
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
102,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
102,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Dachboden

Etage
1
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
15%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.800,0 m²
Koeffizient
2%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
36,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 190.000
Preis pro m²
1.863 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

77.55 kWh/m² JahrC

Grundriss
pianta abitazione
intera proprietà
3
4
    Virtuelle Tour
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    +38 Fotos
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