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Einfamilienvilla via degli Alpini, Lenno, Tremezzina

TremezzinaVia degli Alpini
€ 3.800.000
5+ Zimmer
710 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.08.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: EK-114132721

In der eindrucksvollen Landschaft von Lenno, eingebettet zwischen den Hügeln und dem kristallklaren Wasser des Comer Sees, bieten wir eine neu erbaute Villa an, die ein Wohnerlebnis von außergewöhnlicher Raffinesse bieten soll. Diese über 500 Quadratmeter große Residenz mit 1.600 Quadratmetern Garten zeichnet sich durch ein modernes und raffiniertes Design aus, vereint meisterhaft Eleganz und Komfort und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See in seiner ganzen Schönheit.

Objektdetails:

Repräsentativer Eingang : Eine Auffahrt führt ins Innere des Grundstücks, wo eine private Auffahrt zu einer Vierfachgarage führt. Von hier aus können Sie mit einem exklusiven Aufzug bequem alle Ebenen der Villa erreichen und so maximale Privatsphäre und Komfort garantieren.

Wohnbereich im ersten Stock: Beim Betreten werden Sie von einem großen und hellen Wohnzimmer begrüßt, das durch große Fenster bereichert wird die einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Comer See bieten. Die separate und elegant eingerichtete Küche wird von einem sehr stilvollen Esszimmer flankiert, das sich ideal für die Ausrichtung eleganter Abendessen eignet. Abgerundet wird die Etage durch ein Gästebad und direkten Zugang von jedem Zimmer zum privaten Garten, wo ein Infinity-Pool Momente der Entspannung mit spektakulärer Aussicht bietet.

Schlafbereich im zweiten Stock: Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich Freuen Sie sich auf die Eleganz der drei Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind und eine Oase der Intimität und des Luxus schaffen. Zwei der Schlafzimmer sind mit begehbaren Kleiderschränken ausgestattet, die selbst den anspruchsvollsten Bedürfnissen gerecht werden.

Diese Residenz stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer der exklusivsten Ecken des Comer Sees in einer Villa wohnen möchten vereint meisterhaft Design, Komfort und eine privilegierte Lage. Die Übergabe ist für 2025 geplant, mit der Möglichkeit, die Immobilie noch weiter an die Vorlieben des zukünftigen Eigentümers anzupassen.--cff8ca34b1e2f6b3544451963b6ca1fa!
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
710 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Optische Faser
  • Pool
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
550,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
550,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.600,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
160,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 3.800.000
Preis pro m²
5.352 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² Jahr, NiedrigstenergiegebäudeA4

Grundriss
Piano terra
Piano primo
Piano secondo
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