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Planimetria
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Eisdiele zur Verkauf

MuggiaStrada per Lazzaretto
€ 99.000
Ja Mauer
2 Zimmer
45 m²
1 Badezimmer
Etage 0

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.12.2024
Beschreibung

Referenz: Porto San Rocco

Vorresti avere una tua attività? Ti piacerebbe essere artefice del tuo successo? Sei stufo di stare chiuso in un ufficio? Questa potrebbe essere l'attività che fa per te, una bellissima piccola gelateria affacciata sul mare in un residence semi-turistico.

PDM Real Estate in collaborazione con Spunton & Partners propongono in vendita questa splendida opportunità di investimento fronte porticciolo a Muggia all'interno del noto comprensorio di Porto San Rocco completamente rinato negl'ultimi 3 anni.

L'offerta si compone, non solo dell'attività, dei macchinari ed arredi ma anche della proprietà immobiliare e pertanto non vi è alcun canone di locazione ma soltanto circa 240€ annui di spese condominiali.

Il negozio è sito a pochi passi dalla "piazzetta" in direzione Lazzaretto proprio accanto al ristorante Il Bilaterale che ha riscosso grande successo aumentando sensibilmente il passaggio pedonale in quest'area.

L'attività attuale è la vendita al dettaglio di frozen yogurt con frutta fresca, waffel ed altri dolci visibili nelle foto pubblicate. Si precisa che non è un franchising e non vi è obbligo di mantenere il marchio attuale ma è altresì possibile valutare altri fornitori o gestioni, si segnala però che questi prodotti sono stati particolarmente apprezzati dalla clientela.

Possibilità di acquisto dello spazio commerciale anche senza arredo. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci al 3516364292.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Piero De Marchi. sprechen

Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gewerbliche Tätigkeit | mit Mauern
Fläche
45 m²
Zimmer
2 zimmer, 1 badezimmer - eine oder mehrere für behinderte geeignete
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
Gesamte Gebäudestockwerke
1 Etage
Deckenhöhe
275 m
Jahre der Geschäftstätigkeit
2 Jahre
Einnahmen letztes Jahr
€ 75.000/Jahr
Ausrüstung für die Tätigkeit
Enthaltene
Schaufenster
1 Schaufenster zur Straße, 7 m laufender
Verfügbarkeit
Frei
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • CCTV-Überwachung
  • Darstellung Norden
  • Feuermelder
  • Hydrant
  • Möbliert
  • Verkabelt
Oberflächendetail

Geschäft - Gewerbeflächen

Etage
Erdgeschoss
Fläche
45,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
45,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 99.000
Preis pro m²
2.200 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 20/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

193.73 kWh/m² JahrC

Grundriss
Catasto planimetria 2023 - Porto San Rocco Gelater
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