Wohnung in Auktion viale Nettuno 263, Francavilla al Mare

Diritto di piena proprietà su abitazione. Si tratta di un appartamento posto al piano terra di un fabbricato oggetto di una recentissima profonda ristrutturazione di II livello, sia sotto il profilo sismico e sia sotto quello energetico, di n. 3 livelli fuori terra composto da n. 6 unità immobiliari distinte. fronte mare con accesso diretto al lungomare ciclopedonale “Aldo Moro”. L’appartamento è distinto nel NCEU al foglio 11, particella 405, sub 8 cat. A/2, Cl. 3, vani 5, rendita catastale € 400,25 (già sub 2, cat. A/2, Cl. 1, vani 5, rendita catastale € 335,70) ed è composto da un ampio ingresso/disimpegno, due camere da letto, due bagni, cucina, ripostiglio/locale lavanderia, per una superficie lorda di mq. 102, oltre mq. 15 di logge coperte e corte esclusiva estesa per mq. 100 circa, pavimentata in “betonella” adibita in parte a parcheggio per n. 4 posti auto con accesso carrabile/pedonale dal Viale Nettuno. L’unità immobiliare risulta fusa ai fini fiscali, ai sensi della circolare ADE 27/E2016, con il contiguo subalterno contraddistinto al NCEU con il n. 7, P.lla 405 e Fg. 11, di terzi proprietari. Confina con affaccio su strada ciclopedonale Aldo Moro, Via Cattolica, vano scala, subalterno 7 (già subalterno 1) di terzi proprietari. Certificazione Energetica Classe A3

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