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Einfamilienvilla Strada Vicinale Curticelli, Salve

SalveStrada Vicinale Curticelli
€ 800.000
5+ Zimmer
165 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.11.2024
Beschreibung

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Referenz: COD 345

D'AMICO IMMOBILIARE bietet zum Verkauf eine wunderschöne, mit Steinen verkleidete Villa mit Meerblick und Swimmingpool auf dem Fani-Hügel an, 2 Kilometer von den Stränden von Pescoluse entfernt.
Die Villa mit Swimmingpool hat eine überdachte Fläche von 140 Quadratmetern Meter und liegt in einem 4000 Quadratmeter großen Garten, der durch das Vorhandensein von Olivenbäumen und mediterranen Buschbüschen gekennzeichnet ist. Daher ist es vollständig in die unberührte Natur der Landschaft eingetaucht. Das gesamte Grundstück ist von Trockenmauern umgeben. Ein Teil des Gartens ist für die Anlage eines Gemüsegartens reserviert, in dem biologisch angebautes Gemüse wächst. Darüber hinaus gibt es einen artesischen Frischwasserbrunnen.
Die zum Verkauf stehende Villa mit Pool besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, 4 Schlafzimmern, davon 2 Doppel- und 2 Einzelzimmern, sowie 3 Badezimmern. Eine kleine, von der Villa getrennte Dependance von 25 Quadratmetern besteht aus einer Küche, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und 1 eigenem Badezimmer. zusätzlich zur Pergola davor. Die Dependance verfügt über verschiedene Außenbereiche mit Pergolen und Grills sowie verschiedene Terrassen und Solarien rund um den Swimmingpool. Im Garten finden wir einen Bereich mit Grill, Pizza und Brotofen, in dem Sie typische Salento-Gerichte genießen können Schatten der Pergola oder unter dem Sternenhimmel, an warmen Salento-Abenden.
Die Villa mit Meerblick und Pool befindet sich in Pescoluse, Marina di Salve.
Die Gemeinde Salve liegt etwa 60 km von Lecce und 120 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Flughafen Salento)
PESCOLUSE gilt als einer der schönsten Strände im Salento und wird seit mehreren Jahren mit der BLAUEN Flagge ausgezeichnet. Als Badeort gehört er zu den saubersten Italiens und dank seines klaren und kristallklaren Wassers goldene Sandstrände. Zusätzlich zur GRÜNEN Flagge, die die gleiche Lage als Strand für Familien mit Kindern auszeichnet. Hier haben die Strände im Hochsommer flaches und warmes Wasser und können von Kindern völlig sicher genutzt werden, da sie über weite Strecken aus flachem Wasser bestehen.
TORRE VADO ist aufgrund seiner Ruhe und seiner unberührten Landschaft ein sehr gefragter Ort Mit seinen umliegenden Hügeln und einer Landschaft aus wunderschöner, üppiger einheimischer Vegetation, die diejenigen anzieht, die Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig alle kommerziellen Aktivitäten und Dienstleistungen anbieten. Mit Blick auf Torre Vado liegen die Strände von Pescoluse, die nach einem kurzen Spaziergang zu Fuß erreichbar sind.
SANTA MARIA DI LEUCA ist der äußerste Punkt des Salento, wo die Adria und das Ionische Meer aufeinander treffen. Die Mitte des 19. Jahrhunderts entstandene Stadt mit ihren von einheimischen Adligen erbauten Villen im arabischen Stil verfügt über einen Touristenhafen, in dem Sie ein Boot mieten, die Hunderte von Höhlen entlang der Adriaküste besichtigen oder ein Boot nehmen können die Sie zu den griechischen Inseln Fanò (Othoni) mit ihrem wunderschönen Calypso-Strand sowie nach Korfu führt.--6b56261b1c76d3d7ed85d83a707bb81f!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Fabrizio D'Amico sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
165 m² | gewerblich 565 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
6 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Pool
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Whirlpool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
165,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
165,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
4.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
400,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 800.000
Preis pro m²
4.848 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrB

Grundriss
Villa con piscina vista mare a Pescoluse pl 1
Villa con piscina vista mare a Pescoluse pl 3a
Villa con piscina vista mare a Pescoluse pl 2a
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