Giardino
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Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Giardino
Facciata
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno non residenziale
Interno appartamento
Cucina
Interno appartamento
Stanza non arredata
Salone
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Salone
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Cucina
Cucina
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Cucina
Cucina
Salone
Cucina
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
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Stanza arredata
Bagno
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Bagno
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Balcone
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Interno palazzo
Giardino
Interno palazzo
Giardino
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Giardino
Facciata
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Einfamilienvilla Ss 1, Parco San Rossore, Madonna dell'Acqua, San Giuliano Terme

San Giuliano TermeSS
€ 440.000
5+ Zimmer
130 m²
2 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 26.08.2024
Beschreibung

Referenz: st17

Madonna Dell'acqua - San Giuliano Terme
- ESCLUSIVA -
La Villa che proponiamo, è perfetta per chi vuole sfuggire al vivace centro di Pisa, ma nello stesso tempo è facilmente raggiungibile in pochi minuti di macchina.
Questa splendida casa completamente ristrutturata, è costruita su due piani, è dotata di un grande parco su 4 lati di circa 440mq oltre a garage.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 220 mq commerciali, ed è cosi composto: al piano terra da vari locali di sgombero ( che possono essere usati in diversi modi, a seconda delle esigenze ) lavanderia, ripostiglio e locale tecnico.
Raggiungendo il primo piano tramite una bella scala interna in legno e acciaio, troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno con balcone e cucina abitabile con ulteriore balcone, ambienti caratterizzati da uno spazio prevalentemente a pianta aperta, rifinito in uno stile pulito e moderno, con grandi finestre che fanno entrare moltissima luce naturale.
Nel reparto notte, troviamo il disimpegno, le tre camere da letto di cui una con bagno padronale ed il bagno principale.
Questa splendida casa è un'eccellente opportunità per chi vuole vivere in un posto immerso nel verde, per chi cerca una casa moderna con tanto spazio e comfort, una casa efficiente dal punto di vista energetico e dotata di tutte le comodità per una vita confortevole e serena.
OTTIMA SOLUZIONE GENITORI - FIGLI
Ecco nel dettaglio alcune caratteristiche di questo meraviglioso immobile :

- Ventilazione meccanica controllata in ogni stanza.
- Infissi vetro camera insonorizzati con apertura a battente e vasistas.
- Zanzariere e infissi esterni in PVC.
- Riscaldamento radiante a pavimento e condizionatori caldo/freddo in ogni stanza.
- Cappotto termico 12cm, sotto tetto e porticato con cappotto performante 6cm.
- Impianto fotovoltaico da 7.3 kWp con batterie di accumulo da 10 kWh.
- Pompa di calore con boiler accumulo acqua 500 litri.
- No gas.
- Impianto fotovoltaico e accumulo gestibili domoticamente.
- Fan coil in ogni stanza del piano terra, incluso il garage.
- Luci esterne crepuscolari.
- Cancello automatico nuovo.
- Inferiate al piano terra.
- Addolcitore.

Classe energetica: A4 - Rif. st17
Rich : 440.000€ Tr.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
130 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig
Andere Merkmale
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
130,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
130,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 440.000
Preis pro m²
3.385 €/m²
Energieeffizienz
  • Energieeffizienz des Gebäudes

    WinterlichSommerlich
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
  • Klimatisierung

    Eigenständig
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