Einfamilienhaus 123 m², Renovierung notwendig, Pognana Lario

Im Weiler Canzaga, direkt oberhalb der charakteristischen „Punt di Cavar“ (Ziegenbrücke), bieten wir einen charakteristischen Teil eines Erdgeschoss-/Dachhauses an, das Teil eines alten Kerns typischer lokaler Häuser mit separatem Eingang, privatem Innenhof und See ist Aussicht.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen plus Keller und setzt sich wie folgt zusammen:
- im Erdgeschoss, dessen Eingang über eine schöne handgehämmerte Granittreppe erfolgt, eine große Wohnküche und ein Badezimmer;
- im ersten Stock ein Zimmer mit Dachzimmer;
- im zweiten Stock ein Zimmer;
- im Untergeschoss ein schöner und alter Gewölbekeller von 20 Bruttom2
Das Haus misst zusätzlich insgesamt 110 Bruttom2 der Keller.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen schönen Innenhof/Garten von ca. 50 m2, der auf zwei nutzbaren Terrassen angeordnet ist.
Das Haus ist nicht sofort bewohnbar, da die derzeitigen Eigentümer mit der Innenrenovierung begonnen haben. Die Innenplatten und die Treppen, die die Böden verbinden, wurden aus Beton neu hergestellt. Folgendes fehlt oder muss ergänzt werden:
- die Isolierung des Daches
- eventuelle Innenaufteilungen
- der Bau des Badezimmers
- die Oberflächen und Systeme
- der Austausch von Innen- und Außenfenstern
Vom Haus sind noch viele erhalten Originalmerkmale der Bauzeit und richtet sich an diejenigen, die diesen Haustyp lieben.
Die Lage ist ruhig, direkt am Rande des antiken Zentrums von Canzaga, im Schatten der ehemaligen Burg von Pognana, direkt daneben Die schroffen Felsen, die das gesamte Stadtgebiet prägen, sind nur zu Fuß vom nur wenige Minuten entfernten städtischen Parkplatz aus zu erreichen. Die Fußgängerzufahrtsstraße ist nicht schwierig und flach.
Bitte achten Sie besonders auf folgende Merkmale:
- Einige Bilder wurden mit einem Weitwinkel fotografiert, um einen vollständigen Blick auf die Räume zu ermöglichen, bei Interesse ist jedoch immer eine Besichtigung vor Ort ratsam;
- Das Haus ist nicht erreichbar Auto und es gibt keinen privaten Parkplatz. Der städtische Parkplatz ist eine Gehminute entfernt;
- er ist nicht sofort bewohnbar und es müssen noch Fertigstellungsarbeiten durchgeführt werden, da das Anwesen rustikal ist;
- sowohl vom Haus als auch vom Garten aus hat man Seeblick;
- gelegen in einem charakteristische Stadt am Comer See.--4e120a17b92f61afc2d79a4d42ca08d0!