Zweifamilienvilla via della Pineta 10, Centro, Capoterra

CAPOTERRA - VIA DELLA PINETA

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von der „Via Cagliari“, der Hauptverkehrsader des Capoterra-Gebiets, entfernt.

INNENRÄUME
Ein von Solarlampen beleuchteter Weg führt uns zur eleganten Eingangstür, die mit einem Schutzdach vor Regen und Sonne ausgestattet ist. Der geräumige Eingangsbereich empfängt uns und zeigt uns offene Räume mit einer eleganten „Creo“-Küche, die aus verschiedenen Elementen besteht, die Komfort und Zweckmäßigkeit bietet, und einen Wohnbereich, der sich durch funktionale Möbel und einen Kontrast aus warmen und kalten Möbeln auszeichnet, die eine angenehme Atmosphäre schaffen intimer, gemütlicher Stil. Im Winter sorgt der Pelletofen „Vulcania“ für eine effiziente, unabhängige Heizung und schafft eine entspannende und wohlige Atmosphäre.

Der große und helle Flur führt uns in den Schlafbereich, wo wir ein Schlafzimmer mit Fenster finden, ein weiteres Schlafzimmer, das Zugang bietet zum kleinen Balkon dahinter und einem eleganten Badezimmer mit Fenster und Glasdusche. Eine elegante und praktische platzsparende Säule mit Türen verbirgt die Waschmaschine und den Trockner der neuesten Generation vor Blicken.

AUßENRÄUME
Am Eingang werden wir von einem großen Innenhof im Freien begrüßt, in dem wir Momente der Geselligkeit genießen können. Es gibt ein großes und charmantes Holzhaus, in dem verschiedene Werkzeuge und Gartenmöbel aufbewahrt werden können. Darüber hinaus gibt es einen Wasservorrat und einen mobilen Grill mit einer wasserdichten Schutzabdeckung.

Das Anwesen verfügt strategisch über großzügige Flächen und große Fenster platziert, ausgestattet mit Moskitonetzen, motorisierten Rollläden und Verdunkelungsrollos. Jedes Zimmer ist mit Split-Klimaanlagen ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Gebrauchstauglichkeitszertifikat, alle Systeme sind konform und wird komplett möbliert verkauft.

Capoterra ist eine Transitstadt und die perfekte Verbindung zwischen der Metropole Cagliari und den verschiedenen Gemeinden entlang des Küstenstreifens wie Pula, Domus De Maria und Teulada.
Hier finden Sie zahlreiche Dienstleistungen wie Post, Banken, Polizeistation, Ärzte, Supermärkte, Schulen, Restaurants, Pizzerien und verschiedene gewerbliche Geschäfte, darunter das Einkaufszentrum „I Seagulls“.
Die Gemeinde Capoterra erstreckt sich am Fuße des Monte Arcosu mit fast viertausend Hektar Wald, mit einem „Herzen“ aus Steineichen und Korkeichen, umgeben von mediterraner Macchia, wo sardische Hirsche und Damhirsche ungestört umherstreifen. Das Gebiet wird vom Cagliari-Teich – bekannt als Santa Gilla – umspült, wo Sie von bequemen Positionen aus Flamingos und Ritter Italiens beobachten können. Im Weiler Poggio dei Pini befindet sich das astronomische Observatorium, das von internationalen Wissenschaftlerteams frequentiert wird.