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CAMERA
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PORTICO
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INGRESSO
FACCIATA DEP.
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Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 547 m², Mestre, Venedig

VenedigMestre
€ 1.380.000
5+ Zimmer
547 m²
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.09.2024
Beschreibung

Referenz: A-368 B

VENEZIA
MESTRE CENTRO
VENDESI VILLA STORICA
SEICENTESCA
CON EDIFICIO PADRONALE
PORTICO
E GARAGE ANNESSO

547 MQ. COPERTI
SU LOTTO DI 900 MQ.
CON GIARDINO ESCLUSIVO

INGRESSO INDIPENDENTE
OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE
PER USO RESIDENZIALE
RECETTIVO
PROFESSIONALE

Note :
La villa presenta un impianto tipologico classico veneziano con tripartizione degli spazi: salone centrale e sale laterali con vano scala.
La dependance presenta un piano terra con spazi accessori (2 garage, ingresso, magazzino ) ed un piano primo a pianta libera.
La villa, è vincolata come bene culturale.
La dependance/barchessa no.
Vista la posizione, a due passi da Piazza Barche, con il collegamento tramviario per Venezia e la destinazione a d’uso residenziale, va considerata interessante la possibilità di realizzare anche delle camere (suite) con bagni per le affittanze brevi a uso turistico.
Ad una prima analisi possono essere ricavate 12/14 camere per 20/24 posti letto
Su richiesta, dopo visione, e’ disponibile un’ipotesi di progetto sviluppata in bozza che dovrà poi essere approfondita sia per la parte tecnica che per la parte amministrativa e commerciale.
Le due unità sono distinte catastalmente.
E’ possibile acquistare solo la villa con prezzo da concordare dopo visione

SCHIAVON IMMOBILIARE VENEZIA RESIDENZIALE 393 90 51 810

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Claudio Schiavon sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
547 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Wohnküche
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper
Klimaanlage
Eigenständig
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
547,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
547,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.380.000
Preis pro m²
2.523 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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