Penthouse viale Cirenaica 5, Tripoli Mare, Rimini

Chiodi Immobiliare propone in vendita ESCLUSIVA un GRANDE ATTICO al quarto piano con AMPIO TERRAZZO che circonda tutto l’appartamento, uno spazioso GARAGE di 33 mq al piano terra e comoda e grande CANTINA al piano seminterrato, tra piazzale Kennedy e piazzale Marvelli, nel cuore di marina centro.

Possibilità di acquistare un SECONDO GARAGE di 31 mq al piano seminterrato a €.50.000,00.

DISPOSTO SU UN UNICO PIANO e libero da tutti i lati, TUTTI GLI AMBIENTI SI AFFACCIANO SUL GRANDE TERRAZZO di 75 mq calpestabili, attraverso porte finestre, potendo così utilizzarlo e goderne in ogni suo angolo e in ogni stagione, visto il notevole spazio loggiato.

SI CONSIGLIA DI VISIONARE PLANIMETRIE E VIDEO IN HD ALLEGATI.

Il condominio, ottimamente tenuto, si trova posizione tranquilla e riservata, a due passi dalla spiaggia e dallo splendido PARCO DEL MARE, da tutti i servizi e le attività presenti. Struttura portante in cemento armato con intelaiatura di pilastri e travi, termo cappotto esterno, scivolo che conduce al piano seminterrato.
All'interno della corte condominiale è presente anche una zona adibita a raccolta differenziata.

L’ascensore condominiale, con una chiave ad uso esclusivo, conduce direttamente all’interno dell’attico, regalando comodità e riservatezza.
Il garage, al piano terra, è dotato di basculante motorizzata, rubinetto e scarichi per lavatrice. L’ampia cantina, di 17 mq è anche carrabile ed utile per depositare biciclette e motorini.

L'abitazione è così composta: ingresso su ampio e luminosissimo soggiorno, di oltre 35 mq calpestabili, che si affaccia su ampio terrazzo con possibilità di mangiare all’aperto e spaziosa cucina finemente arredata con mobilio su misura. Dal disimpegno si giunge alle TRE CAMERE DA LETTO: una prima matrimoniale con elegante bagno en suite finestrato, una seconda camera matrimoniale con rilassante vista mare godibile dalla terrazza. Attualmente la terza cameretta, dotata di finestra e velux, è utilizzata come comodo guardaroba con mobili su misura. Completa l’abitazione il bagno principale, finestrato e con vasca idromassaggio.

Il favoloso tetto inclinato, che parte da una altezza minima di 2,42 ml, passando a 3,42 ml e raggiunge infine l' altezza di 4,82 ml.

FINITURE ED IMPIANTI: l'attico è in OTTIMO STATO MANUTENTIVO. Eleganti finiture: pavimento in listoni di legno rivestono tutta l’abitazione, ad esclusione dei bagni, infissi esterni in alluminio e doppio vetro, porte interne in legno laccato e finiture in acciaio satinato, persiane, portone blindato sia all’ingresso principale che all’accesso dell'ascensore, videocitofono. Riscaldamento autonomo a pavimento, split di aria condizionata con pompa di calore.

ARREDAMENTO COMPRESO: raffinata libreria su misura in soggiorno, libreria nel disimpegno notte, armadi nelle due camere da letto, arredi bagni, scaffalature nel garage e nella cantina. Possibilità di acquistare un SECONDO GARAGE, di 31 mq al piano seminterrato, accessibile da comoda rampa.