Vierzimmerwohnung via Pietro Ratto 7A, Centro, Busalla

Siamo in una zona comoda, a pochi passi dalla via principale e da mezzi e servizi, a circa 300 mt dal casello autostradale di Busalla.
L' immobile è posto all’ultimo piano di una palazzina di cinque piani complessivi, ordinata in tutte le sue parti comuni e dotata di ascensore.
Dall’ampio ingresso con portoncino blindato si accede direttamente al soggiorno, a seguire il corridoio conduce agli altri ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, adiacente ad un grande soggiorno (circa 30 mq) accessibile con porta doppia vetrata, Da ambo gli ambienti è possibile accedere, grazie a due porte-finestra, al balcone di proprietà.
Vicino alla cucina è presente una capiente dispensa, un secondo piccolo disimpegno si trova adiacente ad una camera da letto.
La zona notte è composta da due camere da letto, una della quali ha accesso al balcone tramite una porta finestra.
Il bagno principale è di buone dimensioni, con finestra e box doccia, può ospitare anche una lavatrice. È presente un secondo bagno di servizio dotato di WC e lavabo.
Le condizioni generali dell'appartamento sono buone, gli infissi sono bianchi in alluminio con doppi vetri.
Il riscaldamento è centralizzato a metano con contabilizzatori di calore. A partire dalla stagione invernale 2024/25 è previsto l’allacciamento alla rete di teleriscaldamento cittadina e successiva rimozione della caldaia condominiale, con conseguente riduzione dei costi di riscaldamento e manutenzione.
Completa la proprietà un’ampia cantina posta nei fondi dello stabile
Possibilità di acquisto separato di box sito nei fondi dello stabile. Il box è l’unico ad avere accesso diretto nell’ingresso condominiale, direttamente di fronte all’ascensore