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Wohnung via Padre Eterno 21, Centro, Nardò

NardòVia Padre Eterno
€ 148.000
5 Zimmer
68 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.09.2024
Beschreibung

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Referenz: 29/24

Historisches Zentrum von Nardò - Charmant Renoviertes Anwes

Im Herzen des malerischen historischen Zentrums von Nardò, in der Via Padreterno, nur wenige Schritte vom Schloss und der Piazza Salandra entfernt, befindet sich dieses einzigartige Objekt, das mit Sorgfalt und Liebe zum Detail vollständig renoviert wurde. Mit einer Gesamtfläche von 68 qm, die sich komplett im Erdgeschoss erstreckt, behält das Gebäude die für die Gegend typischen architektonischen Merkmale wie Gewölbedecken aus lebendigem Stein und beeindruckende Bögen an den Türen bei, bewahrt seinen historischen Charme, jedoch mit einem modernen Touch. Derzeit ist es in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, jede mit einem separaten Eingang von malerischen Gassen und ausgestattet mit autonomen Anlagen, bietet das Anwesen sowohl als Privatresidenz als auch als interessante Investitionsmöglichkeit an, dank der Möglichkeit, die Einheiten einzeln zu vermieten. Jedes Apartment ist ein großzügiges Studio, eines mit Tonnengewölbe und das andere mit Sternengewölbe, beide möbliert und bezugsfertig, mit modernen Bädern, die an den Stellen alter Kamine angelegt wurden. Die Apartments verfügen über vollständig autonome und zentralisierte elektrische Anlagen, sind vorverkabelt für ein Videoüberwachungssystem und besitzen einen Schlüssel zum erzwungenen Abschalten des elektrischen Systems, der nur lebenswichtige Dienste wie Kühlschrank, Fernseher, Kessel und Sprechanlage ausschließt. Darüber hinaus profitiert jede Einheit von zentraler Heizung, Klimaanlage und einem Telefonanschluss. Die Wände und Böden sind durch ein "Guttabeta"-Isolationssystem gegen aufsteigende Feuchtigkeit geschützt, mit Luftzufuhr und geschweißtem Netz, um Komfort und Langlebigkeit zu gewährleisten. Die Qualität der Eingriffe zeigt sich auch in der Beleuchtung und den Ausstattungen, mit gut ausgestatteten Küchenecken und Design-Heizkörpern. Mit wenigen Eingriffen ist es möglich, die Räume dank einer bereits vorhandenen versenkbaren Tür zu vereinigen. Ideal für diejenigen, die eine historische Unterkunft in einer strategischen Lage oder eine sofort rentable Investition suchen.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Symphonya Luxury Real Estate sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
68 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
68,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
68,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 148.000
Preis pro m²
2.176 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
Planimetria Via Padreterno 21
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