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Einfamilienvilla Località Chiavica del Bosco, Adria

AdriaLocalità Chiavica del Bosco
€ 180.000
5+ Zimmer
321 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.09.2024
Beschreibung

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Referenz: 21995

Intermedia Immobiliare freut sich, zum exklusiven Verkauf ein prächtiges Einfamilienhaus im Grünen anbieten zu können, das sich durch große und abwechslungsreiche Räume auszeichnet.
Das Anwesen befindet sich in einem Weiler in einer ausgezeichneten strategischen Lage, es ist tatsächlich in eine natürliche Landschaft eingebettet, aber gleichzeitig direkt an die Hauptverkehrswege angeschlossen, die nach Adria (Ro) und in die umliegenden Gebiete führen.
Das Haus war Es wurde Ende der 70er Jahre im Auftrag der Familienangehörigen der jetzigen Eigentümer, genau im Jahr 1976, erbaut und basiert auf einem hervorragenden Gebäudekonzept, sowohl in Bezug auf Struktur und Materialien als auch auf die sorgfältige Verwaltung der Räume.
Die Hauptwohneinheit befindet sich im ersten Stock und ist von außen über eine dekorative Marmortreppe erreichbar. Hier gibt es eine große L-förmige Terrasse, die einen guten Blick über die gesamte Umgebung bietet. Wenn Sie weiter hineingehen, betreten Sie sofort einen komfortablen Eingang mit Blick auf das große Wohnzimmer, dann gibt es das Esszimmer mit angrenzender Küchenzeile und den Schlafbereich, bestehend aus einem großen Flur, einem großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, 2 weiteren Schlafzimmern, 1 Schrank (welcher könnte in einen begehbaren Kleiderschrank für das Hauptschlafzimmer umgewandelt werden), Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Obergeschoss ist ebenfalls durch eine Innentreppe mit dem Untergeschoss verbunden. Im Erdgeschoss, an der Vorderseite des Hauses, finden wir eine große Veranda, ebenfalls in „L“-Form, und ein Mini-Apartment mit Eingang, Küche-Esszimmer, Schlafzimmer, Flur/Anti-Badezimmer, Badezimmer mit Dusche . Angeschlossen sind auf der Rückseite ein großes ehemaliges Labor und eine Lagerhalle, die heute in Form einer großzügigen Doppelgarage inklusive Schwingtor realisiert sind. Draußen gibt es auch einen Technikraum mit einem 2012 installierten Baxi-Kessel.
Was die Ausführung angeht, sind die Fenster und Türen doppelt, d Außenbereich Das Äußere besteht aus Aluminium/Glas, die Böden im ganzen Haus sind aus Keramik, mit Ausnahme der Schlafzimmer im 1. Stock, wo sich das Parkett befindet.
In letzter Zeit wurden einige Wartungsarbeiten durchgeführt, im Jahr 2002 wurden die Waschküche und das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert, im Jahr 2010 wurde das Dach mit einer Isolierhülle versehen und auch die Außenwand auf der Ostseite wurde damit isoliert eine Thermobeschichtung.
Das Haus als Ganzes ist bereits durch minimale normale Wartungseingriffe bewohnbar.

Für weitere Informationen, die Bewertung der besten Vorschläge und die Vereinbarung von Besichtigungen der Immobilien, an denen Sie interessiert sind, finden Sie uns in unserem Büro in Adria: - Intermedia Immobiliare – Via Angeli n. 56 – in der Nähe der Grabkirche – Tel. 0426.21488 – E-Mail: intermedia.adria@gmail.com

Kontaktieren Sie Intermedia Immobiliare, um ein Haus zu kaufen oder zu mieten.

Wir warten auf Sie!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Davide Giollo sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
321 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Metall
  • Straßenseite
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
86,3 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
86,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
183,2 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
183,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
64,1 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
32,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
38,1 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
19,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 180.000
Preis pro m²
561 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 800/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

216.12 kWh/m² JahrF

Grundriss
1P
PT
PLN
PLN
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