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Cucina
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Zweifamilienvilla via Aquileia, Centro, Cervignano del Friuli

Cervignano del FriuliVia Aquileia
€ 135.000
4 Zimmer
115 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.11.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: MRC135

Nicht weit vom Zentrum von Cervignano del Friuli entfernt bieten wir eine Doppelhaushälfte mit Garten zum Verkauf an.

Dieses Angebot ist perfekt für diejenigen, die eine gebrauchsfertige Lösung mit einem nicht überdachten Grundstück von ca. suchen 250 m2, nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt entfernt.

Durch das elektrische Tor gelangen Sie in den gemeinsamen Innenhof, bis Sie den Parkplatz und den Eingang zum Grundstück erreichen. Letzteres erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang zum Wohnzimmer, die Küche/Esszimmer und die Waschküche, während sich im ersten Stock der Flur, ein Doppel- und ein Einzelzimmer, das Badezimmer und die Terrasse befinden , nützlich zum Heraushängen der Kleidung an Tagen mit schlechtem Wetter. Abgerundet wird das Ganze durch einen Dachboden, der als Lager und privater Garten genutzt werden kann.

Das Anwesen wurde 2012 renoviert, wobei ein belüfteter Kriechkeller in der Küche, der Einbau eines Laminats in Holzoptik und vieles mehr erfolgte Dachisolierung.

Es gibt einen Holzkamin und einen Pellet-Hydroofen, der nicht nur den Raum heizt, sondern auch Warmwasser für die Heizkörper erzeugt. Zur Integration des Systems finden wir ein Solarthermiepaneel mit 120-Liter-Speicher und einen 80-Liter-Elektroboiler.
Das Anwesen ist nicht an die Kanalisation oder Methanleitung angeschlossen, aber die Vorkehrungen sind bereits vorhanden.

Die Nähe zum Stadtzentrum wird dies ermöglichen Damit Sie und Ihre Lieben alle angebotenen Dienstleistungen wie Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Banken und mehr in völliger Sicherheit und in nur wenigen Minuten erreichen können!




Diese Informationen und Bilder stellen keinen Vertragsbestandteil dar, sondern haben ausschließlich illustrativen Charakter.

Für weitere Informationen und/oder zur Organisation Ihres Besuchs können Sie uns kontaktieren:

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie auch auf WhatsApp unter +39 342 5385178

Durch Schreiben an die E-Mail-Adresse consulenze.tiberio@gmail.com

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marco Tiberio sprechen.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
115 m² | gewerblich 140 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, pellets betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Gartenseite
  • Kamin
  • Pool
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
65,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
65,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
50,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
250,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
25,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 135.000
Preis pro m²
1.174 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

103.94 kWh/m² JahrC

Grundriss
a_ptot
b_pt
c_p1
d_mappa
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