Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Beausoleil

Beausoleil - Apartment mit 1 Schlafzimmer und herrlichem Meerblick, 5 Gehminuten von Monaco entfernt

In idealer Lage, nur 5 Gehminuten von Monaco entfernt, bietet das komplett renovierte, möblierte und ausgestattete Apartment mit 1 Schlafzimmer 38 m² Wohnfläche mit atemberaubendem Meerblick. Es befindet sich im Erdgeschoss eines gesicherten Gebäudes aus der Belle Époque und verbindet modernen Komfort mit klassischem Charme.

Hauptmerkmale:

Erstklassige Lage: Nur 200 Meter vom Zentrum von Beausoleil und Monaco entfernt.
Geeignet für eine professionelle Praxis: Möglichkeit, eine professionelle Plakette anzubringen.
Attraktive Mietrendite: Potenzielle Mieteinnahmen von 1.250€/Monat (15.000€/Jahr), ohne Nebenkosten, mit einer Nettorendite von 5%.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Eingangshalle
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit WC

Die Wohnung verfügt über einen renovierten 7 m² großen Keller. Die Jahresgebühren betragen 840 € und decken kaltes Wasser und die Instandhaltung der öffentlichen Bereiche ab. Heizung und Warmwasser werden individuell gesteuert (Gas).

Diese Wohnung wird unbewohnt, komplett möbliert und ausgestattet verkauft. 

Preis: 278.780 € (einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Gebühren)

Kosten: 840€/Jahr

Grundsteuer: 429€/Jahr

Energieausweis (DPE): Aktualisiert am 16.05.2024