Reihenvilla via Aineè 22, Centro, Cadegliano-Viconago

Im Gemeindebereich von Cadegliano Viconago, nahe der Schweizer Grenze und an den grünen Hängen des Monte Mezzano gelegen, bieten wir exklusiv diese komfortable Reihenhausvilla zum Verkauf an, die sich in einer ruhigen Wohngegend in privilegierter und panoramischer Lage befindet. Die Immobilie, die durch ein automatisiertes Tor zugänglich ist, wird von einem nützlichen Carport begleitet, das 2023 installiert wurde, sowie einem angenehmen und funktionalen Garten auf zwei Ebenen, ausgestattet mit einem Pizzaofen und einem gemauerten Grill, beide in rustikalem Stein gefertigt. Diese sind ideal, um Frühlings- und Sommertage zu genießen und angenehme Momente der Freizeit und Entspannung zu verbringen; sie wurden ebenfalls 2023 installiert. Die Villa erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet dank der Renovierung von 2022 eine vielseitige Raumaufteilung und eine effiziente Verteilung der Wohnräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einem eleganten "Bozzetto" Kachelofen, der die Wärme effizient im gesamten Wohnzimmer verbreiten kann, ein Hauptschlafzimmer und eine Küche. Letztere ist komplett mit Induktionskochfeldern und einer integrierten Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Erdgeschoss wird durch eine gemütliche Veranda ergänzt, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und der Villa eine reizvolle Umgebung bietet, um Mahlzeiten mit wunderschönem Ausblick zu genießen. Die großen Fenster im Wohnzimmer schaffen eine direkte Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen der Villa, sodass Sie die Aussicht aus verschiedenen Perspektiven genießen können, was zu einer hellen, luftigen und stimmungsvollen Atmosphäre im Inneren der Villa beiträgt. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Bad mit hochwertigen Oberflächen, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, die das Aussehen und den Komfort des Badezimmers insgesamt bereichert. Das Untergeschoss verfügt über einen doppelten Zugang, der sowohl vom Garten als auch intern von der Villa aus zugänglich ist. Diese Eigenschaft bietet eine größere Flexibilität bei der Nutzung des Raums und könnte es ermöglichen, das Untergeschoss als separate Wohneinheit oder als unabhängigen Gästebereich zu nutzen. Das Untergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein elegantes und modernes Badezimmer mit Badewanne und einen geräumigen Wohnbereich. Dieser Raum könnte als Unterhaltungsbereich für Gäste oder als Treffpunkt für die Familie genutzt werden. Das Untergeschoss wird durch einen praktischen und nützlichen Waschraum ergänzt. Die Immobilie wird teilmöbliert zum Verkauf angeboten und ist mit einem Alarmsystem ausgestattet.