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Einfamilienvilla via Falorni 24, Centro, Santa Maria a Monte

Santa Maria a MonteVia Falorni
€ 415.000
5+ Zimmer
404 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.08.2024
Beschreibung

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Referenz: P/1793

SANTA MARIA A MONTE: - UNSER EXKLUSIV - in einem reservierten Hügelgebiet VERKAUFEN WIR, Einzelvilla mit Nebengebäude, Außenpool, diversen Nebengebäuden und ca. 18.000 m2 Grundstück.

Das Grundstück, das wir über drei verschiedene Eingänge erreichen können, ist bebaut bestehend aus einem zentralen Körper, in dem sich die einzelne Villa und ein angrenzender Körper befinden, der vom Boden bis zum Dach völlig unabhängig ist.

Die einzelne Villa von beträchtlicher Größe besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer Küche mit Zugang zum Außenschuppen, dem Essbereich, dem Schrank, dem Badezimmer, dem großen Keller und dem Technikraum mit Zugang von außen.

Im ersten Stock finden wir den Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, Bad und Balkon.

Der Anbau, neu renoviert, besteht im Erdgeschoss aus Wohnbereich und Bad; während wir im ersten Stock ein charakteristisches Schlafzimmer mit Doppelbett finden.

Der Swimmingpool, der die beiden Häuser versorgt, befindet sich in einer strategischen und privaten Position.

Der Außenbereich macht diese Immobilie noch einzigartiger und seltener in ihrer Art; Der Garten umgibt das Haus und verschmilzt mit dem Land und den Wäldern, die die Seite mit Blick auf den toskanisch-emilianischen Apennin vervollständigen, wo verschiedene Nebengebäude installiert sind.--2f3a292ec42a5b921b45119edc272217!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Edoardo Ragoni sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
404 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Pool
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
125,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
125,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
25,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
2.000,0 m²
Koeffizient
3%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
16.000,0 m²
Koeffizient
0.4%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
64,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 415.000
Preis pro m²
1.027 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 1.500/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
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Screenshot 2024-08-10 alle 00.34.17
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