Gebäude zur Verkauf

Villa di TiranoVia Nazionale

€ 669.000

5+ Zimmer

405 m²

2 Badezimmer

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 09.11.2024

Beschreibung

Referenz: EK-113883875

Casa completamente indipendente, libera su quattro lati, esposta al sole in posizione strategica di fronte al nuovo Mc Donald's, nell'area commerciale di Villa di Tirano e poco distante dalla basilica di Tirano. L'edificio comprende ampio locale ad uso commerciale dotato di due climatizzatori fissi e impianto di allarme, laboratorio e spazio espositivo disposti su due piani completo di bagno; appartamento di 122 m2 arredato, pronto all'uso, dotato di riscaldamento a pavimento, ampio salotto, cucina abitabile con climatizzatore fisso, tre camere da letto, un bagno; una mansarda abitabile di 87 m2, allo stato attuale rustico; garage di 33 m2 e locale caldaia a condansazione. Completano il tutto un giardino soleggiato di 600 m2 e piazzale di circa 80 m2 con spazio per parcheggiare fronte strada.

Merkmale

Vertrag: Verkauf
Art: Gebäude | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche: 405 m² | gewerblich 883 m²
Zimmer: 5+ zimmer, 2 badezimmer
Etage: 4 Stockwerke: von Untergeschoss bis Erdgeschoss, von 1° bis 2°, Mit behinderten gerechtem Zugang
Parkplätze (Auto): 2 in lager/garage, 6 parkplatz(e)
Verfügbarkeit: Frei
Aktuelle Nutzung des Gebäudes: Kommerziell

Andere Merkmale

3 balkone
Alarmanlage
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Straßenseite

Oberflächendetail

Andere

Etage: Erdgeschoss
Fläche: 101,3 m²
Koeffizient: 100%
Flächenart: Hauptsächlich
Verkaufsfläche: 101,0 m²

Andere

Etage: Untergeschoss
Fläche: 101,3 m²
Koeffizient: 100%
Flächenart: Hauptsächlich
Verkaufsfläche: 101,0 m²

Garten

Fläche: 600,0 m²
Koeffizient: 10%
Flächenart: zusätzlich
Verkaufsfläche: 60,0 m²

Wohnung

Fläche: 122,0 m²
Koeffizient: 100%
Flächenart: zusätzlich
Verkaufsfläche: 122,0 m²

Garage

Fläche: 33,0 m²
Koeffizient: 50%
Flächenart: zusätzlich
Verkaufsfläche: 16,0 m²

Lager

Fläche: 87,0 m²
Koeffizient: 100%
Flächenart: zusätzlich
Verkaufsfläche: 87,0 m²

Vorfeld

Fläche: 80,0 m²
Koeffizient: 30%
Flächenart: zusätzlich
Verkaufsfläche: 24,0 m²

Terrasse

Fläche: 15,0 m²
Koeffizient: 30%
Flächenart: zusätzlich
Verkaufsfläche: 4,0 m²

Andere

Etage: 1
Fläche: 101,3 m²
Koeffizient: 100%
Flächenart: Hauptsächlich
Verkaufsfläche: 101,0 m²

Andere

Etage: 2
Fläche: 101,3 m²
Koeffizient: 100%
Flächenart: Hauptsächlich
Verkaufsfläche: 101,0 m²

Geschäft - Gewerbeflächen

Fläche: 160,0 m²
Koeffizient: 100%
Flächenart: zusätzlich
Verkaufsfläche: 160,0 m²

Büro oder Studio

Fläche: 6,0 m²
Koeffizient: 100%
Flächenart: zusätzlich
Verkaufsfläche: 6,0 m²

Preisinformationen

Preis: € 669.000
Preis pro m²: 1.652 €/m²

Kostendetails

Eigentumswohnungskosten: Keine Umlagen

Energieeffizienz

Energieverbrauch

212 kWh/m² JahrE

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens

Zusätzliche Optionen

samanta cusini