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Einfamilienhaus 109 m², guter Zustand, Maccagno con Pino e Veddasca

Maccagno con Pino e Veddasca
€ 63.000
3 Zimmer
109 m²
1 Badezimmer
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.09.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-113875031

Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus inmitten der Ruhe der Berge, nur wenige Schritte von der Schweizer Grenze in Indemini und etwa 30 Minuten vom Lago Maggiore entfernt sind, ist dies die richtige Gelegenheit für Sie! Dieses prächtige Anwesen auf zwei Ebenen bietet eine einladende und funktionale Umgebung, perfekt für diejenigen, die abseits des Chaos der Stadt leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang, der zu einem führt gut ausgestattete Küchenzeile, ein helles Wohnzimmer, ein großes Esszimmer ideal für Familienessen und ein praktischer Abstellraum. Wenn Sie in die zweite Etage hinaufgehen, werden Sie zwei große Schlafzimmer mit Holzböden und ein Badezimmer mit Dusche entdecken, die für maximalen Komfort sorgen.

Das Äußere des Hauses ist ebenso charmant, mit einem geschlossenen Raum, der Privatsphäre und Sicherheit bietet und erlaubt um im Freien zu Abend oder zu Mittag zu essen oder einfach in Ruhe ein Buch zu lesen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während der Parkplatz in unmittelbarer Nähe für einen Hauch von Praktikabilität sorgt. Mit einer Gewerbefläche von ca. 120 m² und einem Grundstück von 60 m² bietet dieses Haus genügend Platz für alle Ihre Bedürfnisse.

Die Immobilie ist in einem guten Zustand und verfügt über Einbauschränke, eine mit Erdgas betriebene Ofenheizung, die dafür sorgt Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über.

www.emmecilagomaggiore.it--51f7ddfe10a3c5a70f2c30d610d4de3c!
Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
109 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Semi-Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, ofenheizung
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 63.000
Preis pro m²
578 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrG

Grundriss
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