Einfamilienvilla via Colle Fornelle 507, Bivio Gallinaro, Gallinaro

Eleganza e Lusso nella Val di Comino: Villa Esclusiva con Giardino in Vendita a Gallinaro

La LV Consulenze Immobiliari di Frosinone è lieta di presentarvi questa straordinaria villa situata nel pittoresco borgo di Gallinaro (FR), nel cuore della meravigliosa Val di Comino, autentica perla della Ciociaria. Un'opportunità irripetibile per chi desidera unire eleganza, comfort e natura in un'unica prestigiosa proprietà.
Sarete accolti da un incantevole giardino di 5.000 mq, una sinfonia di colori e profumi, dove il prato verde, gli alberi da frutto ed i maestosi ulivi creano un’oasi di pace e tranquillità.
Un viale pavimentato vi guiderà verso l'ingresso della villa, dove una maestosa porta in corten, dal design sofisticato, catturerà immediatamente il vostro sguardo.
Entrando, sarete accolti da un luminoso e arioso ingresso, dominato da ampie vetrate. Sulla sinistra, si apre un accogliente salone open space, perfetto per chi ama vivere e condividere momenti unici. La cucina di design a vista è il cuore pulsante della casa, uno spazio dove la funzionalità incontra lo stile.
Da qui, accedete direttamente ad un delizioso portico esterno, attrezzato con cucina in microcemento, ideale per cene estive e momenti di relax, con una vista mozzafiato sul giardino con ulivi.
Alla destra dell'ingresso principale, una scala di design ci conduce a un'incantevole camera soppalcata, un vero gioiello di questa dimora. Questo spazio esclusivo, sospeso sopra il salone, offre un'atmosfera intima e romantica.
La camera soppalcata gode di una vista mozzafiato sul soggiorno sottostante e sul rigoglioso giardino, grazie alle ampie vetrate che inondano di luce naturale l'intero ambiente.
Il piano terra ospita anche un raffinato bagno con doccia, pensato per garantire il massimo della comodità. Inoltre, troverete una confortevole camera per gli ospiti, ideale per accogliere amici e familiari. La lussuosa camera padronale, con ampie vetrate con vista sul giardino, è arricchita da un'ampia cabina armadio e da un bagno en suite con doccia, realizzato con materiali pregiati e dotato di ogni comfort.
Scendendo una scala interna, si accede al piano seminterrato, dove la funzionalità regna sovrana. Troverete una pratica lavanderia, una cantina, un locale tecnico, un pratico bagno ed una versatile sala hobby. Dalla cantina, attraverso una porta interna è possibile accedere al comodo e spazioso garage, ideale per due auto.
Il garage è accessibile dall'esterno, attraverso una comoda discesa, ed è dotato di due serrande elettriche. E' presente un'utile colonnina di ricarica elettrica.
Gli eleganti pavimenti in legno antico aggiungono un tocco di calore sofisticato, mentre il sistema di allarme con videosorveglianza garantisce sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento a pavimento, potenziato da un impianto fotovoltaico da 12 kWh con 15 kw di accumulo, assicura un'efficienza energetica impeccabile.

Si valuta la vendita della villa, completa di mobilio, con prezzo da concordare.