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Landhaus, neu, 125 m², Montalcino

Montalcino
€ 540.000
4 Zimmer
125 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.08.2024
Beschreibung

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Referenz: CA246

Steinbauernhaus auf zwei Ebenen mit Garten. Das Anwesen liegt auf den sanften Hügeln des Val d'Orcia zwischen Montalcino und San Giovanni d'Asso. Es ist über eine etwa 3 km lange, von Zypressen gesäumte, charakteristische unbefestigte Straße zu erreichen und ermöglicht es Ihnen, Ihren Aufenthalt in der Toskana inmitten der Natur und umgeben von einem herrlichen Panorama der Landschaft zu genießen. Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage mit sieben unabhängigen Wohneinheiten. Das Bauernhaus hat eine Fläche von 115 m2, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Panoramaloggia mit Blick auf den Garten. Im ersten Stock erwarten Sie zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur Loggia. Der äußere Teil besteht aus einem 1300 m² großen Garten für Mahlzeiten im Freien mit der Möglichkeit, für Ihre Momente der Entspannung die Installation einer Hydromassagewanne anzufordern. Die Wanne ist nicht im Angebotspreis enthalten. Für Ihr Fahrzeug steht ein privater überdachter Parkplatz zur Verfügung. Die Renovierung umfasst die Energieklasse A und die Lieferung für Juni 2025. Die Entfernungen sind: Montalcino 13 km, Bagno Vignoni 16 km, Pienza 21 km, Siena 40 km, Florenz 120 km, Rom 200 km.--071bf301bb47ff89ea922db461ea35cb!
Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
125 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
65,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
65,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 540.000
Preis pro m²
4.320 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrA

Grundriss
P0
P1
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