Esterno
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Salone
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Salone
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Zona Cucina
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Zona Cucina
Zona Cucina
Zona Cucina
Zona Cucina
Zona Cucina
Interno
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Camera
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Bagno
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Einfamilienvilla via Sant'Elia, Ogliara, Salerno

SalernoOgliaraVia Sant'Elia
€ 890.000
5+ Zimmer
360 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.09.2024
Beschreibung

Referenz: Cappelle890

Benvenuti in questa splendida villa indipendente di 360 mq. su due livelli, situata in zona Cappelle, posizione strategica vicina allo svincolo stradale di Fratte e privilegiata per la vista panoramica sul Golfo di Salerno.
Questa proprietà unica combina lusso, comfort e sostenibilità, offrendo un'esperienza abitativa senza pari.
Il giardino recintato di circa 3.000 mq è un'oasi di tranquillità, perfetto per rilassarsi e godersi la natura, la piscina privata aggiunge un tocco di eleganza e permette di rinfrescarsi durante le calde giornate estive, inoltre, il bosco privato di 4.000 mq offre un rifugio naturale dove passeggiare e respirare aria pura.
La villa è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e dotata di un cappotto termico, pompe di calore caldo/freddo e un impianto fotovoltaico, garantendo efficienza energetica e risparmio sui costi. Il tetto coibentato con pannelli da 8 cm assicura un isolamento termico eccellente.
La villa è così composta, al piano terra vi è un salone doppio con camino, ampia cucina abitabile con zona pranzo, quattro camere da letto, due bagni, lavanderia, mentre il secondo livello si sviluppa con un salone ampio con camino, cucina abitabile a vista, due camere da letto, due bagni. Tutti gli ambienti sono spaziosi e luminosi, inoltre vi è la possibilità di rendere i due piani completamente indipendenti fra loro, ottenendo quindi una bifamiliare.
Questa proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi abitativi.
Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina lusso, sostenibilità e una vista mozzafiato.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marco Prota Avanti Immobiliare, Agenzia Di Intermediazione E Servizi Immobiliari sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
360 m² | gewerblich 7.360 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
20 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Kamin
  • Pool
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
360,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
360,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
3.000,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3.000,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
4.000,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4.000,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 890.000
Preis pro m²
2.472 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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