Gebäude zur Verkauf

Befindet sich in Albenga, in der Viale del Re, heute Viale Martiri della Libertà.

Jugendstilvilla aus dem Jahr 1870, nach erdbebensicheren Kriterien gebaut, verteilt auf vier Ebenen, zwei Wohn- und zwei Technikebenen.

Das Zwischengeschoss und die erste Etage sind jeweils etwa 120 m² groß und durch eine große Innentreppe miteinander verbunden. Die großen Fenster blicken auf den privaten und exklusiven Innenhof.
Der perfekte Erhaltungszustand kommt elegant in Verzierungen, geschwungenen Linien und abgerundeten Ecken sowie in floralen Motiven zum Ausdruck.
Davon zeugen die Zugangstreppe, die verzierten Fenster und die Fassadenkanten.
Die verzierten Decken von etwa dreieinhalb Metern, die Holztüren und -fenster sowie die antiken Fußböden stehen im Einklang mit der Geschichte des Anwesens.
Im Inneren besteht die Residenz aus einem großen Eingang, der zum Wohnzimmer mit Kamin, der Küche, zwei weiteren Schlafzimmern, dem Hauswirtschaftsraum und dem Badezimmer führt.
Die rechteckige Grundriss- und Aufteilung der Räume wiederholt sich im Obergeschoss:
Ein großer Flur ermöglicht den Zugang zu den vier Doppelzimmern, dem Schrank, dem Badezimmer und dem schönen Balkon mit einem eindrucksvollen Blick auf die von Bäumen gesäumte Allee.
Vom Flur aus verbirgt eine Tür eine Holztreppe, die zum Dachgeschoss führt, das aus freiliegenden Ziegelwänden, einem Terrakotta-Kopfsteinpflasterboden und einem Dach aus freiliegenden Balken aus amerikanischer Lärche besteht.
Auf dem Bergrücken eine eindrucksvolle Panoramaterrasse.

Die exklusive, zentrale Lage vor den Toren der Altstadt, die völlige Unabhängigkeit, gepaart mit der großen Fläche, ermöglichen es, die Immobilie nicht nur als Wohnhaus zu bewerten,
aber auch als repräsentative Immobilie für Konferenzen, Ausstellungen, Büros, Beherbergungsbetriebe oder zur Errichtung und Aufteilung in mehrere Wohneinheiten.

Gelegenheit zum Kauf einer Gewerbefläche mit zwei Fenstern neben der Villa, ideal als Renditeobjekt oder möglicher Garagenplatz, Nebengebäude, das dem Grundstück dient.

850.000 €

APE: G EP gl,nren 225,98 kWh/m2 Jahr

Wenn Sie unter diesen Vorschlägen nicht das finden, was Sie suchen, kontaktieren Sie uns! Gemeinsam finden wir die ideale Lösung für Sie!

Immobilienagentur Casasy Albenga – www.casasyalbenga.com

Tel. 0182.55.56.27 WhatsApp 3421000268