Facciata
Zona Giorno
Zona Giorno
Zona Giorno
Corridoio
Cucina
Cucina
Corridoio
Zona Notte
Zona Notte
Corridoio
Zona Notte
Zona Notte
Zona Notte
Zona Notte
Zona Notte
Bagno Con Doccia
Bagno Con Doccia
Bagno Con Doccia
Bagno Con Doccia
Bagno Con Doccia
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Zona Giorno
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Wohnung via Nizzeti, Nizzeti, Aci Catena

Aci CatenaVia Nizzeti
€ 129.000
5 Zimmer
125 m²
2 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.08.2024
Beschreibung

Referenz: 4V-151 Bis

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Aci Castello, in zona residenziale e ben servita ovvero all’interno della frazione di Ficarazzi, adiacenti al Comune di San Gregorio di Catania, più precisamente in Via Giovanni Grasso ovvero a soli 300 Mt da Via San Gregorio e da Via Tripoli,

appartamento, dotato di tripla esposizione, composto da 5 vani oltre accessori, 125 Mq calpestabili, posto al 1° piano NON ASCENSORATO, in palazzina di soli 2 piani.

L’immobile molto funzionale negli spazi oltre che ben disimpegnato è OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che PER USO STUDIO/UFFICIO ed, al suo interno, è così distribuito:

ingresso su ampio salone, corridoio che disimpegna N° 4 Vani molto comodi e ben disimpegnati, cucina abitabile, N° 2 bagni serviti da doccia, ripostiglio, angolo lavanderia esterno.

La soluzione abitativa presenta rifiniture anni ’80 ben tenute, parzialmente rimodernate negli anni, parzialmente da rimodernare; in aggiunta, l’immobile è termoautonomo ovvero servito da metano.

L’appartamento gode di tripla esposizione per cui si presenta ben ventilato, molto luminoso oltre che ampiamente soleggiato ed, inoltre, è servito da N° 2 balconi, di cui uno molto comodo in quanto angolare, entrambi con esposizione su tranquilli e riservati prospetti condominiali.

Ampia possibilità di parcheggio su strada.

Per la sua conformazione interna ovvero per la sua ampiezza, nonchè per l’ottima distribuzione degli ambienti, l’unità immobiliare risulta essere OTTIMA ANCHE PER INVESTIMENTO, oltre che per USO STUDIO/UFFICIO.

Euro 129.000

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Rossella Puglisi sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
125 m² | gewerblich 135 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Straßenseite
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
125,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
125,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 129.000
Preis pro m²
1.032 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 40/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrG

Grundriss
BROCHURE riepilogativa 1
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