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Box auto
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Dreizimmerwohnung via Cavalli in Oltrefiume, Baveno

BavenoVia Cavalli in Oltrefiume
€ 190.000
3 Zimmer
58 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.08.2024
Beschreibung

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Referenz: A-224-LM

WOHNUNG MIT GARTEN BAVENO LAGO MAGGIORE

Lago Maggiore Luxury Real Estate an der piemontesischen Küste des Lago Maggiore, in der schönen Gemeinde Baveno, bietet in einem modernen und eleganten Wohnkomplex eine Dreizimmerwohnung mit Garten an.
Baveno ist einer der gefragtesten Orte am Lago Maggiore, eine der malerischsten Gegenden, umgeben von natürlichen Landschaften von seltener Schönheit, reich an Attraktionen und exklusiven Dienstleistungen. Baveno und das nahegelegene Stresa sind bevorzugte Ziele für nationalen und internationalen Tourismus, die nach einem exklusiven Ort inmitten einer paradiesischen Landschaft suchen. Diese Gegend ist auch bekannt für ihr mildes Klima und die üppige Vegetation, die zur Schaffung einer mediterranen Atmosphäre beiträgt, obwohl sie sich in alpiner Lage befindet.
Die Wohnung ist über einen komfortablen überdachten Eingang auf der Ebene des Platzes zugänglich, der jedoch erhöht ist im Vergleich zum umliegenden Komplex, sodass Fenster und Garten im ersten Stock liegen. Die Residenz zeichnet sich durch die sehr funktionale und komfortable Anordnung der Räume aus, hat eine Gesamtfläche von etwa 55 m² und wird von einem Garten/Terrasse von etwa 20 m² ergänzt. Die Wohnung, die durch große Helligkeit besticht, wurde kürzlich renoviert und vollständig neu eingerichtet. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile; das Wohnzimmer ist direkt und bequem mit dem Garten/Terrasse verbunden, von denen ein Teil überdacht ist und ideal für das Genießen von Mittag- und Abendessen im Freien geeignet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das sehr helle Hauptschlafzimmer, das ebenfalls direkt mit dem Garten/Terrasse verbunden ist, sowie in ein zweites Zimmer mit Etagenbett und ein Fensterbad mit Dusche. Ein großzügiger Garagenplatz im Untergeschoss rundet das Angebot ab.
Die Lage der Residenz ist sehr günstig für die Erreichung der Autobahn; sie ist zudem gut mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants versorgt und befindet sich nur wenige Schritte vom See und dem Piers entfernt, von wo aus man mit Booten die Borromäischen Inseln erreichen kann. Auch der Bahnhof an der Simplonlinie, der Mailand mit der Schweiz verbindet, ist bequem erreichbar.
Entfernungen: Stresa 5 Minuten, Arona 25 Minuten, Flughafen Malpensa 40 Minuten, Varese 45 Minuten, Mailand 50 Minuten, Schweiz 60 Minuten.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Fläche
58 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Satellitenfernsehen
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
55,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
55,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
15%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 190.000
Preis pro m²
3.276 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

119.84 kWh/m² JahrD

Grundriss
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