Zweizimmerwohnung via Cavetto 10, Centro, Varazze

In una delle cornici più suggestive di Varazze, a pochi passi dal mare, in prossimità della storica chiesa di Santa Caterina, proponiamo in vendita gli ultimi appartamenti facenti parte del nuovo ed esclusivo
Progetto "PALAZZO SANTA CATERINA".

L’edificio articolato su tre livelli, e’ costituito da una villa storica e un corpo più recente. Ogni abitazione risponderà ai più alti livelli di efficientamento impiantistico, ai più alti standard di costruzione con particolare attenzione alle rifiniture e alla scelta dei materiali.

Il complesso residenziale inserito nel quartiere denominato “Solaro”, gode di una posizione privilegiata e dominante rispetto alla costa, caratteristica che ne attribuisce massima esposizione solare e un affaccio panoramico.

Le unità ancora disponibili sono due bilocali e cinque trilocali di cui un ampio duplex con circa 90 mq di terrazza al piano attico. Alcune soluzioni sono modulabili e alcune unità accorpabili.

Gli accessi saranno due, uno tramite la scalinata di Santa Caterina di collegamento alla omonima piazza e al lungomare, il secondo, privo di barriere architettoniche, il cui accesso sarà tramite l’ascensore condominiale di via Bruzzone.

Tutti gli appartamenti saranno in classe energetica A, dotati d’impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con erogazione ad aria in pompa di calore, distribuita tramite bocchette canalizzate. Ogni ambiente sarà regolabile con termostato anche da remoto.
L’ acqua calda sanitaria sarà condominiale e prodotta da fonti rinnovabili, conteggiata a consumo tramite misuratori.

Saranno disponibili box privati da realizzarsi nel lotto prospiciente il complesso, la cui richiesta sarà di € 120'000,00 al piano terra e di € 100'000,00 al piano primo.

La consegna degli alloggi e’ prevista entro fine primavera 2025.

E’ inoltre possibile il recupero ai fini fiscali della quota prevista dal "bonus ristrutturazioni" fino a € 48'000,00.

Per maggiori dettagli potrete contattarci ai nostri recapiti telefonici.
Disponibilità per le visite anche di domenica.

Prezzi da € 390.000 a € 1.150.000

IMMOBILIARE GALLEANO

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