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Dreizimmerwohnung viale parona, Centro, Gozzano

GozzanoViale parona
€ 105.000
3 Zimmer
111 m²
1 Badezimmer
Etage 3
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.08.2024
Beschreibung

Referenz: 54

A pochi minuti a piedi dal centro di Gozzano, proponiamo spazioso trilocale posto al terzo piano con ascensore. L'immobile, molto luminoso e con tripla esposizione, si compone di ingresso, ripostiglio, soggiorno con affaccio sul terrazzino, cucina abitabile, due ampie camere con balcone e bagno. Si completa di cantina e box auto singolo spazioso, possibilità secondo box auto. Serramenti con doppio vetro, riscaldamento centralizzato con contacalorie.
Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.******/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Giuseppe Farinaccio sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Ja
Fläche
111 m² | gewerblich 120 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
111,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
111,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
4,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
16,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
8,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 105.000
Preis pro m²
946 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 100/Monat
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1965
  • Zustand

    Renovierung notwendig
  • Heizung

    Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
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