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Info
1/10
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Einfamilienvilla frazione Todocco, Pezzolo Valle Uzzone

Pezzolo Valle UzzoneFrazione Todocco
€ 395.000
5+ Zimmer
285 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.08.2024
Beschreibung

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Referenz: W-02W35J

Villa im Stadtzentrum mit großem Park und Panoramablick

Wenige Kilometer vom malerischen Dorf Pezzolo Valle Uzzone entfernt, in der charakteristischen Ortschaft Todocco, befindet sich diese bezaubernde Villa, umgeben von einem großen Garten mit einem atemberaubenden Panorama.Eine Steintreppe führt zum Haupteingang. Von hier aus gelangt man in den Wohnbereich, wo das große Wohnzimmer mit Wohnbereich und einem Steinkamin eine ideale Atmosphäre für Winterabende schafft. Die Eckküche, ausgestattet mit allen modernen Annehmlichkeiten, bietet einen wunderbaren Blick auf den Garten; die Etage umfasst auch ein helles Schlafzimmer mit einem Badezimmer en-suite und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei großzügigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Raum, der als Büro genutzt wird und bei Bedarf in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Das Untergeschoss, durchdacht organisiert, beherbergt einen Abstell- und Waschraum, ein praktisches Werkstattzimmer und einen Technikraum. Außerhalb des Grundstücks bietet eine große Garage mit einem zweiten, unabhängigen Eingang zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird diese prächtige Villa durch einen üppigen Garten, der mit einem Erholungsbereich und einer Grillzone mit Bar-Ecke geschmückt ist, perfekt für Abendessen und gesellige Runden. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine anspruchsvolle Residenz inmitten der Ruhe und des malerischen Panoramas der Alta Langa suchen.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
285 m² | gewerblich 2.585 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
285,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
285,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
2.300,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2.300,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 395.000
Preis pro m²
1.386 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrF

Grundriss
planimetria
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    +7 Fotos
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