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Gewerbeimmobilien zur Miete

VenedigAccademia - SaluteCampo de la Carità
€ 14.000/Monat
2 Zimmer
135 m²
2 Badezimmer
Etage 0

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.08.2024
Beschreibung

Referenz: VC-2024-172

Questo immobile di rappresentanza si trova al piano terra di un affascinante palazzo veneziano. Affacciato su Rio Terà Foscarini, sulla naturale direttrice che congiunge Campo Santo Stefano alla Fondamenta delle Zattere, attraverso il ponte dell'Accademia, questo meraviglioso spazio commerciale offre una visibilità senza pari nel "miglio dell'arte" di Venezia.
La posizione strategica garantisce un'eccellente collocazione ed un elevato flusso di passanti, rendendo questa location estremamente ambita per attività commerciali che desiderano una vetrina di prestigio.

A pochi passi dal negozio è in corso la ristrutturazione di un noto spazio eventi, destinato a diventare sede di una rinomata galleria d'arte internazionale. Questo progetto di alta gamma contribuirà ad aumentare l'attrattiva e il valore della zona, offrendo ulteriori opportunità di crescita per le attività commerciali circostanti.

Questo spazio commerciale, grazie anche alla modularità ed all'ampiezza delle aree interne, costituisce un'opportunità imperdibile per chi desidera stabilire la propria attività in una delle aree più prestigiose e ricercate della Città.Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti.

L'immobile si trova a due passi dal Ponte dell’Accademia, in una posizione che concilia un carattere spiccatamente veneziano grazie ai piccoli negozi e alle botteghe artigianali con l’esclusività della grande arte, grazie all’Accademia di Belle Arti, la Fondazione Pinault e il rinomato Museo Guggenheim.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Engel & Voelkers Venezia sprechen.

Merkmale
Vertrag
Miete
Art
Gewerbeimmobilien
Fläche
135 m²
Zimmer
2 zimmer, 2 badezimmer - eine oder mehrere für behinderte geeignete
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
Gesamte Gebäudestockwerke
1 Etage
Schaufenster
5 Schaufenster zur Straße
Letzte ausgeführte Geschäftstätigkeit
Sonstiges
Verfügbarkeit
Frei
Andere Merkmale
  • Verkabelt
Oberflächendetail

Geschäft - Gewerbeflächen

Etage
Erdgeschoss
Fläche
135,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
135,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 14.000/Monat
Preis pro m²
104 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Kaution
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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