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Penthouse via Privata Gattorno, Costaguta, Rapallo

RapalloCostagutaVia Privata Gattorno
€ 390.000
3 Zimmer
90 m²
1 Badezimmer
Etage 3
Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.09.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-113775465

OBERGESCHOSS MIT TERRASSE DARÜBER UND DOMINANTER AUSSICHT

Spektakuläres Penthouse in dominanter Lage im obersten Stockwerk eines dreistöckigen Gebäudes. Komplett renoviertes Anwesen mit 90 m2 Terrasse zur exklusiven Nutzung mit Gesamtblick auf den Hafen von Rapallo.

Innen ist das Haus wie folgt aufgeteilt: großer offener Raum mit offener Küche mit herrlicher Aussicht und direktem Zugang zu den beiden Balkonen mit direktem Blick auf das Meer! Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Dusche. Es besteht die Möglichkeit, im großen Wohnzimmer (wie es ursprünglich war) ein zweites Schlafzimmer zu schaffen. Um den heutigen Vorschlag weiter zu verschönern, eine 90 m2 große Terrasse im Obergeschoss zur exklusiven Nutzung mit herrlichem Blick auf die Umgebung und den Hafen von Rapallo.

Die Fotos sind KEINE Renderings! Die Immobilie ist wie besichtigt möbliert und im Preis inbegriffen ist auch die gesamte Einrichtung.

Komplett renoviert im Jahr 2023, edle Oberflächen und moderne Einrichtung. Möglichkeit, das Haus komplett möbliert zu kaufen (Haus und Terrasse).

Dank der großen Fenster und der hervorragenden Belichtung zeichnet sich das Anwesen durch große Helligkeit aus. Klimaanlage. Die Wohnung befindet sich in einer der strategisch wichtigsten Gegenden der Riviera, nur wenige Autominuten von Portofino entfernt.

Autonome Heizung.

Mögliche Behandelbarkeit.

Niedrige Eigentumswohnungsgebühren von rund 50 Euro pro Monat.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Edoardo Tommasi sprechen.

Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
90 m² | gewerblich 117 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Küche
Offene Küche
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
90,0 m²

Terrasse

Etage
4
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
27,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 390.000
Preis pro m²
4.333 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 60/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrB

Grundriss
IMG_3852
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    +29 Fotos
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