Restaurant zur Verkauf

Rif.RMCP515

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d’azienda nel commercialissimo quartiere Ostiense,
a due passi dal Gazometro e da via del Porto Fluviale, di un avviato LoungeBar/Bistrot/CocktailBar.
La location in ottimo stato di manutenzione,nel fulcro della movida romana e della zona universitaria
gode di tre vetrine su strada, si tratta di mq 200 c. a.
disposti su due livelli entrambi C1.
Al piano terra, di mq 100 c.a.,abbiamo la zona accoglienza, ampissimo bancone beverage,
il laboratorio per la preparazione delle pietanze egregiamente stigliato,
l’area lavaggio, 35 coperti c.a. ed il servizio utile anche per i diversamente abili.
Una comodissima scala, ci conduce al piano S1 anch’esso accatastato C1, di mq 100 c.a.,
dove abbiamo una bellissima zona bar, 35 coperti c.a., il deposito, il magazzino, lo spogliatoio
per il personale, doppi servizi, e l’uscita d’emergenza.
Occupazione del suolo pubblico su pedana volta ad ospitare 20 coperti c.a.al costo E 2100.00 annui
Canna fumaria in imminente installazione, che consentirà d'introdurre i processi di cottura.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande
Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.
Location completamente insonorizzata e climatizzata

Contratto di locazione 6+6 ad € 3200,00 +Iva al mese fino al 31/12/2024 a regime
E 3700,00+Iva.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di
E 10.500,00 ed una garanzia fideiussoria personale di E 35.000,00
Impianto a norma certificati.
Ottimo Volume d’affari, avviamento consolidato.

Location dall’indubbio fascino ed estremamente versatile,
nella quale poter attuare non solo l’attività di Bistrot e di CocktailBar, ma anche di Speakeasy
e d’intrattenimento musicale.
Prezzo richiesto: E 129.000,00
(Importo cessione dilazionabile: Acconto E 50.000,00 e saldo a 24 mesi)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
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contrattuale.
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la
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Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.