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Dreizimmerwohnung via Copenaghen, Viale Aldo Moro, Ospedale Vecchio, Olbia

OlbiaVia Copenaghen
€ 295.000
3 Zimmer
93 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.08.2024
Beschreibung

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Referenz: OLB-07-24

Olbia | Via Copenaghen | Drei-Zimmer-Wohnung mit Garten

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Olbia, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, präsentieren wir zum Verkauf eine elegante Drei-Zimmer-Wohnung von neuen Bau.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnkomplexes, der mit einem starken Fokus auf ökologische Nachhaltigkeit entworfen wurde. Diese Immobilie zeichnet sich durch die Verwendung der fortschrittlichsten Technologien und hochwertigen Ausführungen aus. Die Wohnung wird durch einen privaten Garten bereichert, der sowohl vom hellen Wohnzimmer als auch vom geräumigen Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist und einen perfekten Raum für die Entspannung im Freien bietet.
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für junge Leute, Paare und Familien, aber auch für Investoren, die an einer neu errichteten Immobilie in strategischer Lage interessiert sind, die sich perfekt für die Vermietung an Touristen eignet.
Wie folgt zusammengesetzt:
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Garten
• Kleines Schlafzimmer
• Badezimmer
• Veranda

Ausstattung:
• Privater Garten mit Bewässerungsanlage
• Hausautomatisierungssystem mit der Möglichkeit der individuellen Einstellung
• Kimagerrät installiert
• Möglichkeit, eine Garage mit Aufzug hinzu zu erwerben
• Möglichkeit zum Kauf eines Kellers

Warum kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Gut erschlossenes Gebiet
#3 Neugebaute Immobilie mit hochwertiger Ausführung
#4 Energiesparendes Gebäude
#5 Wenige Minuten von den Stränden von Pittulongu entfernt
#6 10 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Francesco Budroni sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
93 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
93,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
93,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 295.000
Preis pro m²
3.172 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrA+

Grundriss
pianta
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