Einfamilienhaus Str. Mulattiera San Romolo 95, Borgo, Sanremo

Wir möchten Sie sofort darauf hinweisen, dass es sich um einen Verkauf von BARE-Eigentum handelt: Der Kauf von BARE-EIGENTUM ist eine Anlageform, die es Ihnen ermöglicht, eine Immobilie zu einem niedrigeren Preis als dem durchschnittlichen Marktwert zu erwerben, weil der Verkäufer das Recht dazu hat es sein ganzes Leben lang weiterhin nutzen (Niedbrauch). Wenn der Nießbrauch erlischt, werden Sie alleiniger Eigentümer der Immobilie. Es handelt sich um ein freistehendes Haus in einzigartiger und privater Lage in Sanremo. Das Anwesen liegt etwa 650 Meter (ca. 6 Minuten zu Fuß) von der Kirche des Diözesanheiligtums Nostra Signora Assunta – Madonna della Costa entfernt. Es ist nur zu Fuß oder mit dem Motorrad über einen charakteristischen schmalen Saumpfad zu erreichen, auf dem keine Autos passieren können. Am Ende des Saumpfades müssen Sie, um zum Grundstück zu gelangen, etwa 20 Stufen nehmen, die zur Terrasse des Hauses führen. Die Katasterfläche des Grundstücks beträgt 72 m2. Die Nutzfläche beträgt 55 m2. Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen: Im Erdgeschoss finden wir eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und Sanremo. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über viel Licht. Aus diesem Grund wurden auf der Terrasse Sonnenkollektoren montiert. Beim Betreten des Anwesens werden wir vom Wohnzimmer und der Küche begrüßt. Wir finden auch ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Weiter oben haben wir ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, beide mit Meerblick. Das Anwesen ist funktional, bedarf jedoch einer Verbesserung. Derzeit besteht ein Anschluss an die kommunale Kanalisation und die Trinkwassergewinnung erfolgt über eine Zisterne im Garten des Grundstücks.
Dank seiner ganz besonderen Lage, seiner einzigartigen Aussicht, seiner Privatsphäre und seinem Ackerland ist dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein unabhängiges Haus mit absoluter Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe der berühmten Blumenstadt zu verzichten.