Dreizimmerwohnung via Antica Regina 57, Centro, Domaso

Comer See Domaso in eleganter Residenz mit Pool-Apartments mit SUPER-SEEBLICK in einer der schönsten Wohngegenden des oberen Sees... nur 400 Meter vom See entfernt mit Südausrichtung!! in einer eleganten Residenz mit einem großen Swimmingpool mit Solarium und Blick auf den See, die aus 4 Gebäuden besteht, von denen 3 vollständig fertiggestellt sind und das vierte kurz vor der Fertigstellung steht, wo 6 Einheiten mit unabhängigen Eingängen zur Verfügung stehen, mit Lieferung im Sommer 2025 und genau :
** Im Erdgeschoss haben wir 3 ZWEIZIMMERWOHNUNGEN - Einheiten A1-A2-A3 - mit einer Gewerbefläche von 50 m2, ausgestattet mit großen überdachten Veranden von ca. 14 m2!! ab 217.000,00 € zzgl. MwSt. und Garage.

**Im ersten Stock verfügen wir über 3 Dreizimmerwohnungen auf zwei Ebenen, wobei sich im ersten Stock der Wohnbereich und im zweiten Stock eine nicht bewohnbare Nutzung befindet für den Schlafbereich, davon:

Einheit A4 mit einer Gesamtfläche von 110 m2, wo sich im ersten Stock von 50 m2 der Eingang, das Wohnzimmer mit Küchenbereich und die überdachte Terrasse von 12 m2 mit Blick auf den See befinden und das Badezimmer; Wir gehen hinauf zum zweiten Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken (nutzbar mit einer durchschnittlichen Höhe von 2,25 cm), wo wir zwei große Zimmer finden, die als Doppelzimmer mit Blick auf den Balkon und das zweite Badezimmer genutzt werden können. 444.000 € zzgl. MwSt. und Garage.

Einheit A5 mit einer Gesamtfläche von 96 m2, wo sich im ersten Stock von 48 m2 der Eingang, das Wohnzimmer mit Küchenbereich und die überdachte Terrasse von 12 m2 mit Blick auf den See befinden das Bad; Wir gehen hinauf zum zweiten Dachgeschoss mit freiliegenden Holzbalken (nutzbar mit einer durchschnittlichen Höhe von 2,25 cm), wo wir zwei große Zimmer finden, die als Doppelzimmer genutzt werden können, von denen eines die schöne 9 m2 große Terrasse am Seeufer überblickt und das zweite Badezimmer. 403.000 € zzgl. MwSt. und Garage.

Garagenkosten: Einzelzimmer Nr. 2 für 36.400,00 € – Doppelzimmer Nr. 3/4/5/6 für 58.300,00 € – großes Einzelzimmer Nr. 7 für 41.600,00 € – MEHR MwSt.

Hochwertige Verarbeitung einschließlich Energieklasse A – Fußbodenheizungssystem mit Wärmepumpe – Kühlsystem – PVC-Fenster und -Türen mit hohem Energiesparkoeffizienten – Badezimmer mit Ideal Standard oder ähnlich hochwertigen Materialien mit Grohe-Armaturen – Fliesen erster Wahl mit großer Auswahl an Typologien/Farben – BTicino Elektroanlage mit Thermostaten zwei Zonen für Dreizimmerwohnungen –

Wirklich einzigartige und exklusive Lage mit allen Dienstleistungen leicht zu Fuß erreichbar….und der Strand/Seepromenade nur 400 Meter entfernt!!
Ref .A062 HINWEISE:
– Jährlich Kosten für Eigentumswohnungen ca. 1.200,00 €
– Zahlungen nach Fortschritt der Arbeiten
– Die Residenz besteht aus 4 unabhängigen Gebäuden mit insgesamt 25 Wohneinheiten!
– Photovoltaikmodule, die nur für den Verbrauch in Eigentumswohnungen bestimmt sind
– A6 ist nicht mehr verfügbar