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Dreizimmerwohnung via Antica Regina 57, Centro, Domaso

DomasoVia Antica Regina
€ 403.000
3 Zimmer
100 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.10.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: A062 TRILOCALI

Comer See Domaso in eleganter Residenz mit Pool-Apartments mit SUPER-SEEBLICK in einer der schönsten Wohngegenden des oberen Sees... nur 400 Meter vom See entfernt mit Südausrichtung!! in einer eleganten Residenz mit einem großen Swimmingpool mit Solarium und Blick auf den See, die aus 4 Gebäuden besteht, von denen 3 vollständig fertiggestellt sind und das vierte kurz vor der Fertigstellung steht, wo 6 Einheiten mit unabhängigen Eingängen zur Verfügung stehen, mit Lieferung im Sommer 2025 und genau :
** Im Erdgeschoss haben wir 3 ZWEIZIMMERWOHNUNGEN - Einheiten A1-A2-A3 - mit einer Gewerbefläche von 50 m2, ausgestattet mit großen überdachten Veranden von ca. 14 m2!! ab 217.000,00 € zzgl. MwSt. und Garage.

**Im ersten Stock verfügen wir über 3 Dreizimmerwohnungen auf zwei Ebenen, wobei sich im ersten Stock der Wohnbereich und im zweiten Stock eine nicht bewohnbare Nutzung befindet für den Schlafbereich, davon:

Einheit A4 mit einer Gesamtfläche von 110 m2, wo sich im ersten Stock von 50 m2 der Eingang, das Wohnzimmer mit Küchenbereich und die überdachte Terrasse von 12 m2 mit Blick auf den See befinden und das Badezimmer; Wir gehen hinauf zum zweiten Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken (nutzbar mit einer durchschnittlichen Höhe von 2,25 cm), wo wir zwei große Zimmer finden, die als Doppelzimmer mit Blick auf den Balkon und das zweite Badezimmer genutzt werden können. 444.000 € zzgl. MwSt. und Garage.

Einheit A5 mit einer Gesamtfläche von 96 m2, wo sich im ersten Stock von 48 m2 der Eingang, das Wohnzimmer mit Küchenbereich und die überdachte Terrasse von 12 m2 mit Blick auf den See befinden das Bad; Wir gehen hinauf zum zweiten Dachgeschoss mit freiliegenden Holzbalken (nutzbar mit einer durchschnittlichen Höhe von 2,25 cm), wo wir zwei große Zimmer finden, die als Doppelzimmer genutzt werden können, von denen eines die schöne 9 m2 große Terrasse am Seeufer überblickt und das zweite Badezimmer. 403.000 € zzgl. MwSt. und Garage.

Garagenkosten: Einzelzimmer Nr. 2 für 36.400,00 € – Doppelzimmer Nr. 3/4/5/6 für 58.300,00 € – großes Einzelzimmer Nr. 7 für 41.600,00 € – MEHR MwSt.

Hochwertige Verarbeitung einschließlich Energieklasse A – Fußbodenheizungssystem mit Wärmepumpe – Kühlsystem – PVC-Fenster und -Türen mit hohem Energiesparkoeffizienten – Badezimmer mit Ideal Standard oder ähnlich hochwertigen Materialien mit Grohe-Armaturen – Fliesen erster Wahl mit großer Auswahl an Typologien/Farben – BTicino Elektroanlage mit Thermostaten zwei Zonen für Dreizimmerwohnungen –

Wirklich einzigartige und exklusive Lage mit allen Dienstleistungen leicht zu Fuß erreichbar….und der Strand/Seepromenade nur 400 Meter entfernt!!
Ref .A062 HINWEISE:
– Jährlich Kosten für Eigentumswohnungen ca. 1.200,00 €
– Zahlungen nach Fortschritt der Arbeiten
– Die Residenz besteht aus 4 unabhängigen Gebäuden mit insgesamt 25 Wohneinheiten!
– Photovoltaikmodule, die nur für den Verbrauch in Eigentumswohnungen bestimmt sind
– A6 ist nicht mehr verfügbar

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Fabio Balbiani. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
100 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
96,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
96,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 403.000
Preis pro m²
4.030 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 100/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

23 kWh/m² JahrA

Grundriss
Second Floor
First Floor
Garages
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