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Einfamilienvilla via Teresio Bernini, Centro, Casteggio

CasteggioVia Teresio Bernini
€ 398.000
4 Zimmer
320 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.10.2024
Beschreibung

Referenz: EK-113713767

Situata nella via più prestigiosa di Casteggio, in posizione pedecollinare, situata all’interno di un piccolo residence famigliare, proponiamo una interessante proprietà composta da un’antica casa pavese ristrutturata completamente in stile romantico ed elegante con particolare accorgimento alla parte energetica. Il piano terra funge da zona living, con due grandi spazi per la conversazione e la convivialità oltre ovviamente ai servizi, cantina e box. Al piano superiore la proprietà ha ricreato una bella sala con camino, uno studio soppalcato, due camere da letto, una terza cameretta singola, il servizio principale e la padronale con una pertinenza a cabina armadio, studio etc. La casa gode di una terrazza con piacevole affaccio sulle verdi vallate, sul tetto sono stati posizionati 60 mq di pannelli solare con fotovoltaico da 4 kwt e accumulo: in aggiunta, nell’immobile sono inclusi altri due split con pompa di calore; vi è inoltre la caldaia a condensazione del 2011; ovviamente non manca l’allarme perimetrale e volumetrico, i serramenti sono in legno ed esternamente in alluminio; anche il tetto è stato rifatto nel 2011. Oltre alla casa principale abbiamo anche una pertinenza ideale per ospitare gli amici e riunire la famiglia per le occasioni più importanti: è stata infatti ricavata una dependance accuratamente rifinita e composta da un grande monolocale con cucina e spazio a giorno, ovviamente con il proprio servizio. La proprietà posta in vendita gode di un’ampia area cortilizia, di un ampio giardino piantumato ben curato. Assolutamente interessante come abitazione principale per chi, stanco della città, desidera respirare aria pulita ma, al contempo, disporre dei principali servizi ed avere le principali arterie autostradali a portata di mano.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Sabina Tzaneva Tzankova sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von erdgeschoss bis mezzanin, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
320 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Gartenseite
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
120,0 m²

Garten

Etage
Mezzanin
Fläche
600,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
120,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 398.000
Preis pro m²
1.244 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrD

Grundriss
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    +24 Fotos
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